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2億4,980万円

ペアシティ花房山

中古マンション

【緑豊かな専用庭付住戸】「花房山」の高台に位置するヴィンテージマンション

東京都品川区上大崎3丁目

専有面積110.45m2 (壁芯)・間取り2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・所在階1階部分/地上5階建て・RC造・1985年10月築

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • テラス
    テラス
  • 専用庭
    専用庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • オール電化
    オール電化
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • テラス
    テラス
  • 専用庭
    専用庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • オール電化
    オール電化
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • テラス
  • 専用庭
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • オール電化
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 駐車場空有
  • 高台
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    Access
    〇JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅 徒歩6分
    〇JR山手線「五反田」駅 徒歩10分

    Outline
    〇専有面積:110.45u 間取り:2LDK+S
    〇テラス面積:14.61u、専用庭面積:49.00u
    〇南西向き住戸、陽当り良好
    〇料理のにおいが広がりにくい、リビングと空間を分けた独立キッチン
    〇「花房山」の高台に位置しているため、1階でありながら開放的な眺望
    〇エントランスロビーに暖炉
    〇ペット飼育可(規約による制限あり)

    〇新築時売主:東高ハウス株式会社、株式会社大丸
    〇施工:株式会社竹中工務店
    〇管理会社:レジデンス・ビルマネジメント株式会社

    担当からのひとこと

    ペアシティ花房山は、東京都品川区上大崎3丁目、JR山手線「目黒」駅徒歩6分の位置に建つ、鉄筋コンクリート造地上5階建て、1985年10月に竣工した総戸数41戸のマンションです。レンガ調のタイル張りでヴィンテージ感を演出した魅力ある外観が特徴です。

    最寄り駅は、JR山手線/東急目黒線/三田線/南北線が通る「目黒」駅で徒歩6分と近く、多方面への交通アクセスに優れた立地です。

    高級住宅地である花房山という丘の上に建つ「ペアシティ花房山」
    目黒駅周辺は、昔から富士見の名所として知られ、現在も晴れた日には、西の方角に富士山の雄姿を望むことができます。陽光と眺望に恵まれた高台には、古くから武家屋敷と寺社が集まりました。城南五山は、かつて徳川家や島津公爵らが居を構えた歴史ある場所でもあります。
    白金台には室町時代より広大な屋敷が建ち並んだと言われており、江戸城の裏鬼門守護を担ったと言われる目黒不動尊(瀧泉寺)への参拝のため、家光をはじめとする歴代の将軍が度々この界隈を訪れていたそうです。
    目黒周辺は目黒不動尊への参詣や富士見の名所としてはもちろん、麓には目黒川も通っていることから多くの人で賑わいました。その名残からか、権之助坂は、活気あふれる雰囲気が残り、対照的に南側に位置する行人坂から、目黒川にかかる太鼓橋周辺は夕日ヶ丘と呼ばれる美しい景色が広がっていた落ち着いた環境が今も残り、都会の喧騒から一線を画しています。

    --

    物件詳細

    物件名 ペアシティ花房山
    物件番号 162W3001
    所在地 東京都品川区上大崎3丁目
    価格
    2億4,980万円
    交通 山手線目黒」駅徒歩6 分
    都営三田線目黒」駅徒歩6 分
    山手線五反田」駅徒歩10 分
    間取り 2SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 110.45m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1985年10月
    バルコニー(テラス)面積 14.61m2/専用庭面積49.00m2
    採光方向 南西
    総戸数 41 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    レジデンス・ビルディングマネジメント
    新築時売主 東高ハウス株式会社
    施工会社 竹中工務店
    管理費(月額) 30,890円
    修繕積立金(月額) 26,473円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:30,000円〜40,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。