都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分の立地 オーナーチェンジ
専有面積21.93m2・間取りワンルーム・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2003年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.15 %
- 想定利回り
- 4.15 %
- 年間想定賃料等
- 99万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■Access
都営大江戸線「両国」駅 徒歩4分
JR中央総武線『両国』駅 徒歩8分
■Outline
・新築時売主：三平地所株式会社
・管理会社：クラシテ
・1998年11月築
・総戸数19戸
・専有面積67.45㎡の3LDK住戸■point
・各階に2戸のプライバシーに配慮したプランニング
・2面バルコニー
・15帖のリビングダイニングキッチン
・カウンターキッチン
・南／西向き角住戸
・浴室窓あり
担当からのひとこと
ラグジュアリーアパートメント両国は、総戸数37戸のマンションです。2003年11月に竣工しました。鉄筋コンクリート造地上7階建ての総戸数36戸です。
宅配BOXや全戸に割り当てのある駐輪場などがあります。ペットの飼育も許可されています（但し、規約による制限あり）。
ラグジュアリーアパートメント両国の最寄り駅は、徒歩4分の都営大江戸線両国駅です。JR総武・中央緩行線両国駅も歩いて8分なので、2路線が利用できるアクセスの良い立地です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ラグジュアリーアパートメント両国 |
|---|---|
| 物件番号 | 162W3023 |
| 所在地 |
東京都墨田区石原１丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「両国」駅徒歩4 分 総武線「両国」駅徒歩8 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.93m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.56m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 新日本コミュニティー |
| 新築時売主 | エスグラントコーポレーション |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理費(月額) | 9,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
