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8,480万円

亀戸レジデンス

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総戸数707戸の大規模レジデンス！6階部分南西向き、陽当たり・眺望良好！

東京都江東区亀戸９丁目

総武線「平井」駅徒歩11 分
総武線「亀戸」駅徒歩16 分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10 分

専有面積86.59m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上17階地下1階建て・ＳＲＣ造・2008年11月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー

浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム

建物補修
設備補修
都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
バス１坪以上
スロップシンク
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器相談
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜眺望良好

セールスポイント

┏┓～　POINT　― residence ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数707戸の大規模レジデンス
■5層6段の自走式駐車場
■カナルラウンジ、ライブラリーラウンジ、ゲストルーム等、
充実の共用施設
■ホテルライクなコンシェルジュサービス(一部有償)
■24時間有人管理(時間外は警備員が対応)
■24時間ゴミ出し可能
■生活利便性が高い住環境
■ペット飼育可能(規約の制限有)
■敷地内共用施設(一部有償)
・ライブラリーラウンジ
・カナルラウンジ
・カフェ併設ラウンジ
・ゲストルーム2部屋
・キッズスペース
・カーシェアリング(登録制)
・洗車スペース
・ＥＶ自動車充電　等

■ホテルライクなコンシェルジサービス(一部有償)
・共用施設予約受付
・クリーニング預かり
・宅配便発送取次ぎ
・タクシー手配　等
■約10万㎡の亀戸中央公園まで約60ｍ
　⇒遊具、テニスコート、スポーツセンター、野球場も併設
■旧中川水辺公園まで約80ｍ
■マンション敷地内にコンビニエンスストア、
クリニック薬局、保育園、有料老人ホーム付設

┏┓～　POINT　― room ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階部分南西向き
■陽当たり・通風・眺望良好
■ゆとりある86.59㎡の3LDK
■バルコニーにスロップシンク設置
■全居室約6.0帖以上確保
■アウトフレーム工法採用（LDK側）
■ダブルウォークインクローゼット等、豊富な収納スペース
■充実の設備・仕様(下記参照)

【KITCHEN】
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■浄水器一体型水栓
■静音型ワイドシンク
■換気に便利な開口部有

【BATH　ROOM】
■1620サイズ
■浴室換気乾燥暖房機
■ワンプッシュ排水栓
■カラリ床
■オートバス（追い焚き有）

【POWDER ROOM＆TOILET】
■三面鏡裏収納
■トイレ内吊戸棚設置
■温水洗浄暖房便座

【OTHER】
■ガス温水式床暖房(LD部分)
■バルコニーにスロップシンク
■玄関ディンプルキー
■玄関耐震ドア枠
■玄関防犯サムターン

担当からのひとこと

「亀戸レジデンス」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当までお問い合せください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の【横山】までお問い合わせください。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談ください。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）

周辺環境

物件詳細

物件名	亀戸レジデンス
物件番号	162Y3018
所在地	東京都江東区亀戸９丁目
価格	8,480万円
交通	総武線「平井」駅徒歩11 分総武線「亀戸」駅徒歩16 分東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	86.59m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上17階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2008年11月
バルコニー（テラス）面積	13.50m²
採光方向	南西
総戸数	707 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	大京／オリックス不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	15,400円
修繕積立金(月額)	13,250円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・２０２６年８月分より修繕積立金が月額１５９２０円に変更となります。