新築時売主”住友不動産”× 総戸数357戸大規模レジデンス
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
- 敷地面積12，800㎡超の壮大なスケールを誇る、緑豊かな美しい街並みに建つ大規模レジデンス -
┏┓～ POINT ― residence ― ～
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■大規模レジデンスの「シティテラス」シリーズ
■2017年グッドデザイン賞受賞
■築年月：2016年1月築
■構造：鉄筋コンクリート造14階建
■アウトフレーム工法採用
■管理会社：住友不動産建物サービスによる良好な管理体制
■24時間セキュリティシステム導入
■非接触型オートロックキー採用
■ペット飼育可(管理規約等による）
┏┓～ POINT ― room ― ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：67.88㎡／3LDK
■地上14階建5階部分
■室内状態良好
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■ウォークインクローゼット・リネン庫等 収納豊富な間取り
■足元から部屋全体を均一に暖める【 TES温水式床暖房 】
■生ゴミをそのまま粉砕処理、便利で衛生的な【 ディスポーザー 】
【KITCHEN】
■人工大理石カウンタートップ
■静音シンク
■シングルレバーシャワー水栓
■スライド式収納
【BATH ROOM】
■1418サイズ
■TES式浴室暖房乾燥機
■オートバス
■低床型ユニットバス
■モザイクパターンフロア採用
■プッシュ式排水栓
【POWDER ROOM】
■三面鏡付洗面化粧台
■ステップ付一体型ボウル
■リネン庫
【Toilet】
■温水洗浄機能付暖房便座
■手洗いカウンター付トイレ
■節水型ロータンクトイレ
【OTHER】
■防犯サムターン
■鎌デッドボルト
■プッシュプルドアハンドル（玄関扉）
■フラットフロア
■24時間換気システム
┏┓～ Common Facility ― ※一部有償 ― ～
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・キッズルーム 1F
┏┓～ Access ～
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◇総武線「平井」駅 徒歩9分
【駐車場】※2026年4月11日現在
空き状況0台
・月額使用料
（税込み）15，000円～18，000円
※車種による
駐車場の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、
仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
担当からのひとこと
この度は『シティテラス平井』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
『シティテラス平井』は江戸川区平井、荒川沿いに佇む総戸数357戸の大規模レジデンスです。
最寄駅はＪＲ総武線「平井」駅で徒歩9分、生活利便性の高さが魅力の物件です。都心近接立地ながら環境創造型プロジェクトにより敷地面積12，800平米超のスケールで広大な水辺と大空を感じることができるロケーションを享受しています。
住戸棟までのアプローチ上には、列柱型の外廊下を配置。さらにルーバー型テントを設置することにより、屋外でありながら程よくプライバシーの守られた憩いの空間を創出しており、そのデザイン性・機能性から、マンションとして2017年度のグッドデザイン賞を受賞しています。
セキュリティ面ではセントラル警備保障（株）による２４時間オンラインセキュリティシステム「Ｓ-ＧＵＡＲＤ」やハンズフリーキーを利用したダブルオートロックシステムを採用。防犯性を高め居住者様の安心を守ります。共用部には着荷表示機能付の宅配ボックスが設置されており、宅配物の受け取りの他、発送やクリーニングの依頼などを行うことが可能です（一部有償）。ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。
お部屋は専有面積67.88㎡の3LDK＋2WIC
（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）
家事動線を意識し、水廻りを集約することで居室に十分な面積を確保したゆとりある間取りプランが特徴です。
洋室（約6.0帖、約5.0帖）にはウォークインクローゼットを備えており、廊下収納やリネン庫など収納豊富な間取りになります。
床暖房やディスポーザーといったハイグレードな設備は日々の暮らしを快適にサポートします。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「中山（ナカヤマ）」までお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「中山」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
・ローソン江戸川平井４丁目店 徒歩1分（約80m）
・江戸川区立平井東小学校 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス平井 |
|---|---|
| 物件番号 | 163N3007 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井４丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.78m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 357 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,967円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,740円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
