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1億9,800万円

シティタワーズ東京ベイウエストタワー

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◇住友不動産旧分譲×高層大規模免震タワーマンション　◇２９階部分南向き

東京都江東区有明２丁目

ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4 分

専有面積71.16m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階29階部分／地上32階地下1階建て・ＲＣ造・2019年07月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
照明器具付き
複層ガラス
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

□アクセス
・東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩３分
・ゆりかもめ「有明」駅徒歩４分

□物件概要
・専有面積：７１．１６㎡
・バルコニー面積：１８．７０㎡
・間取り：３ＬＤＫ
・鉄筋コンクリート造地上３２階建２９階部分
・総戸数：１５３９戸
・南向き
・２０１９年７月築
・ペット飼育可能（規約制限有）
・免震構造
・各階にダストステーション有　※粗大ゴミ置き場1階・断熱性、結露抑制効果のある複層ガラス採用
・ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）
・ＴＥＳ式浴室換気乾燥暖房機
・１４１８サイズのユニットバス
・オートバスシステム
・ディスポーザー

・トリプルセキュリティシステム採用
・Ｓ‐ＧＵＡＲＤ採用（住友不動産の２４時間オンラインセキュリティシステム）
・二重床・二重天井構造
・非常用発電機・照明採用

＊Life Information＊
□イオンスタイル有明ガーデン　約310m
□ミニストップシティタワーズ東京ベイ店　約60m
□ビオラル有明ガーデン店　約310m
□ローソン有明コロシアム前店　約320m
□トモズ有明ガーデン店　約230m
□無印良品東京有明　約230m
□トモズ薬局有明ガーデン2号店　約260m
□有明小学校　約800m
□有明中学校　約800m

担当からのひとこと

この度は『シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

本マンションは、新築時売主：住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」（約160ｍ）との
住宅・商業複合開発で誕生した、全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワーマンションです。

ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分、東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4分、
2路線2駅利用可能で、通勤・通学に利便性が良く住環境も良好です。

地上32階建の29階部分の南向きで眺望・通風・日当たりも良好で、快適な住環境が魅力的な物件です。
約14.8帖のLDK、LD部分にはTES温水式床暖房が設置されています。

～　Common Facility　～（※一部有償）
◆CENTRAL TOWER◆
・キッズルーム＆ペアレンツサロン　2F
・ライブラリーラウンジ　20F
・パーティーラウンジ　20F
・シャトルバス　セントラルタワー防災センター前
（豊洲駅前ロータリー内行き／有償）

◆WEST TOWER◆
・パーティールーム　2F

◆EAST TOWER◆
・ミーティングルーム　2F

御案内ご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。

ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

お問合せはフリーコールでどうぞ。
（携帯電話からも無料です。）

周辺環境

物件詳細

物件名	シティタワーズ東京ベイウエストタワー
物件番号	162Z3011
所在地	東京都江東区有明２丁目
価格	1億9,800万円
交通	ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.16m²(壁芯)
所在階構造	29階部分／地上32階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年07月
バルコニー（テラス）面積	18.70m²
採光方向	南
総戸数	1539戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	26,640円
修繕積立金(月額)	19,440円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車種は車両によります。