■平成27年9月築 ■専有面積40.49㎡の1DKタイプ
専有面積40.49m2 （壁芯)・間取り1ＤＫ・所在階9階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2015年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.93 %
- 想定利回り
- 2.93 %
- 年間想定賃料等
- 160万8,120 円
- 月額賃料等
- 13万4,010 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
バイク置き場 
外観タイル張り 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
宅配ボックス -
バイク置き場 -
外観タイル張り -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 宅配ボックス
- バイク置き場
- 外観タイル張り
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■総武線「錦糸町」駅徒歩5分
■東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分
■都営新宿線「住吉」駅徒歩6分
■鉄筋コンクリート造地上14階建 9階部分
■専有面積：40.49㎡
■間取り：1DK
■平成27年9月築
■現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）です。
■月額賃料：134010円
■年額賃料：1608120円
■利回り：2.93％
※2026年5月11日現在
担当からのひとこと
総武線「錦糸町」駅徒歩5分、都営新宿線「住吉」駅徒歩6分の立地です。
―不動産の購入を検討中のお客様へ―
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
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今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店 徒歩3分（約170m）
・まいばすけっと 住吉駅北店 徒歩3分（約180m）
・錦糸町マルイ 徒歩5分（約350m）
・錦糸町ＰＡＲＣＯ 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | ハーモニーレジデンス錦糸町＃００３ |
|---|---|
| 物件番号 | 16393017 |
| 所在地 |
東京都墨田区江東橋３丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 総武線「錦糸町」駅徒歩5 分 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5 分 都営新宿線「住吉」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 40.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.49m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | シノケンハーモニー |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
