藤和シティーコープ大森

中古マンション

◆最上階　◆京急本線「大森海岸」駅徒歩３分

東京都品川区南大井３丁目

京急本線「大森海岸」駅徒歩3 分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7 分

専有面積23.11m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1992年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.78 %

想定利回り: 4.78 %

年間想定賃料等: 99万6,000 円

月額賃料等: 8万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
最上階
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内

オートロック
宅配ボックス
最上階
２沿線以上利用可
大規模（総戸数100戸以上）
主寝室8畳以上

駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
最上階
大規模（総戸数100戸以上）
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

オーナーチェンジ物件

２路線２駅利用可能

京急本線「大森海岸」駅・・・徒歩３分
JR京浜東北線「大森」駅・・・徒歩７分

≪物件概要≫
◇築年月：１９９２年３月　◇総戸数：１０９戸
◇構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　１２階建１２階部分
◇間取り：１Ｒ　◇専有面積：２３．１１㎡
◇モニター付きオートロック　◇宅配ボックス

担当からのひとこと

藤和シティコープ大森　
最上階（１２階部分）

ご覧いただきありがとうございます。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》0120-839-936　担当：仙波
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

周辺環境

物件詳細

物件名	藤和シティーコープ大森
物件番号	163P3061
所在地	東京都品川区南大井３丁目
価格	2,080万円
交通	京急本線「大森海岸」駅徒歩3 分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7 分
間取り	ワンルーム
専有面積	23.11m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1992年03月
バルコニー（テラス）面積	3.05m²
採光方向	西
総戸数	109 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産
施工会社	北島建設
管理費(月額)	5,550円
修繕積立金(月額)	6,900円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介