【住友不動産ステップ】3階南東角の3LDK/緑と調和する、利便性豊かな住環境
物件のポイント
物件の特徴
複層ガラス 
２面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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複層ガラス -
２面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年03月／畳張替え
●2024年03月／ウォシュレット交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
大江戸線「光が丘」駅 約180ｍ 徒歩3分
～マンションポイント～
◆総戸数315戸のビッグコミュニティ
◆始発駅徒歩3分の利便性と豊かな植栽で、落ち着いた住環境
◆徒歩圏内に商業施設、小中学校、公園あり
～専有部ポイント～
◆専有面積：80.91㎡／バルコニ―面積：13.80㎡
◆南・東角住戸につき、陽当たり・通風良好
◆前面に棟がないため、解放感がございます
◆ゆとりある3LDK
◆室内綺麗にお使いです
～ライフインフォメーション～
◆光が丘IMA 南館 徒歩2分 約140ｍ
◆ビッグ・エー光が丘駅南店 徒歩3分 約200ｍ
◆イオン練馬店 徒歩5分 約330m
◆練馬区立光が丘春の風小学校 徒歩3分 約230ｍ
◆練馬区立光が丘第二中学校 徒歩5分 約350ｍ
◆練馬区立緑風公園 徒歩3分 約170m
担当からのひとこと
「光が丘パークタウンいちょう通り八番街 4号棟」は、大江戸線「光が丘」駅 徒歩3分の利便性と、教育施設や公園が揃う良好な住環境を兼ね備えており、四季折々の豊かな植栽は、暮らしの中に感性豊かな彩りを添えます。
都心へのアクセスも良好で、徒歩3分に存する「光が丘IMA」は、買い物・飲食・文化施設などがまとまっている、街の拠点ともいえる大型複合商業施設です。
都心へのアクセス・緑豊か・教育施設、商業施設が充実している光が丘で、新しい生活をスタートしませんか？
内覧のご希望や本物件に関するご質問の他、物件に関する資料のご用意、資金計画書の作成、住宅ローンのお手伝い、現自宅のご売却相談など、担当「坪沼」までお気軽にご相談下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
周辺環境
・光が丘ＩＭＡ南館 徒歩3分（約200m）
・ビッグ・エー光が丘駅南店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン練馬光が丘ＩＭＡ店 徒歩8分（約590m）
・練馬区立春の風小学校 徒歩3分（約230m）
・練馬区立緑風公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 光が丘パークタウンいちょう通り八番街 |
|---|---|
| 物件番号 | 16573010 |
| 所在地 |
東京都練馬区光が丘３丁目 |
| 価格 |
6,080万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.80m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 315 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,800円 |
| その他月額費用 | 全体修繕積立金:500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円／空数21台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
