◇「西川口」駅徒歩6分 ◇南・西角部屋 ◇9階部分、本物件の上に住戸なし。
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
◇2013年4月築
◇3LDK（LDK約15.6帖＋洋室約6.0帖＋洋室約5.5帖＋洋室約4.5帖）
◇9階部分／南向き、本物件の上に住戸なし。
◇南・西角部屋
◇専有面積：70.03㎡
◇ペット飼育可能（規約等による制限有）
【アクセス】
京浜東北線「西川口」駅徒歩6分
【共用部分：設備・仕様】
◎24時間セキュリティシステム
◎ダブルセキュリティシステム
◎宅配ロッカー
◎高効率給湯器「ecoジョーズ」
◎ダブルロックディンプルキー
【専有部分：設備・仕様】
□カウンターキッチン
□食器洗い乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□温水式床暖房（LD部分）
□複層ガラス
【周辺環境】
・東武ストア西川口店 約380ｍ 徒歩5分
・ファミリマート 川口並木二丁目店 約260ｍ 徒歩4分
・スギドラッグ 東武ストア西川口店 約380ｍ 徒歩5分
・並木町東児童遊園 約30ｍ 徒歩1分
・川口市立並木小学校 約710ｍ 徒歩9分
・川口市立幸並中学校 約330ｍ 徒歩5分
・きむら内科外科クリニック 約280ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
このたびは「イニシア川口並木サザンフォート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、ＪＲ京浜東北線「西川口」駅徒歩6分の好立地に佇むマンションです。
周辺にはコンビニ、スーパー、小学校等があり生活利便性に優れております。
ダブルセキュリティシステムや24時間セキュリティシステムで防犯面にも安心があります。
ペット飼育可能（規約等による制限有）となっている点も、魅力的なポイントの一つです。
お部屋は、9階部分の南・西角住戸で陽当たり良好です。
また、本物件の上には住戸はありません。
LD部分には床暖房があり、快適にお過ごしいただけます。
当物件にご興味のある方は、ぜひ一度、現地で陽当りや住環境をご確認いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
フリーコール：０１２０-６４６-６６８
担当：金澤 愛
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！
周辺環境
・東武ストア西川口店 徒歩5分（約380m）
・ファミリマート 川口並木二丁目店 徒歩4分（約260m）
・スギドラッグ 東武ストア西川口店 徒歩5分（約380m）
・並木町東児童遊園 徒歩1分（約30m）
・川口市立並木小学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | イニシア川口並木サザンフォート |
|---|---|
| 物件番号 | 16573015 |
| 所在地 |
埼玉県川口市並木２丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.69m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | （株）コスモスイニシア |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） |
| 管理費(月額) | 16,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,900円 |
| その他月額費用 | 自治会費:250円 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
