【東急不動産旧分譲】ペット可／三面開口／南東面／専用庭／収納豊富／現況空室
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/5/16(土) 10:00～16:00
- 2026/5/17(日) 10:00～16:00
- 住所
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東京都杉並区堀ノ内２丁目
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
複層ガラス 
テラス 
専用庭
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
複層ガラス -
テラス -
専用庭
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- テラス
- 専用庭
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バリアフリー
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
☆新築時売主：東急不動産「アルス」シリーズ☆
～お部屋の特徴～
●専有面積／５７．０８㎡
【間取り・・・１ＬＤＫ】
●テラス面積／ 6.50㎡
●専用庭面積／12.10㎡
●門扉付ポーチ面積／ 2.45㎡
●サービスバルコニー面積／ 1.40㎡
●トランクルーム面積／0.57㎡
～マンションについて～
●構造等／鉄筋コンクリート造6階建1階部分
●総戸数／28戸 ●築年月／2003年4月
●新築時売主／東急不動産
●施工会社／相鉄建設
●管理会社／東急コミュニティー
●ペット飼育／ペット可(規約あり)
●現況／空室
～アクセス～ ※3駅利用可能
●東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩11分(始発駅)
●東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩16分
●東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩16分
～設備仕様～
●ユニバーサルデザイン
●24時間セキュリティシステム
●宅配ボックス ●TES床暖房(LD)
●ワイドシンク ●浄水器
●TES浴室換気暖房乾燥機
●24時間低風量換気システム
●ピクチャーレール(LD、廊下)
●折上天井(玄関) ●ビルトインスツール(玄関)
●トールキャビネット下足入
●システム収納(洋室) ●三面鏡付洗面化粧台
●スライド収納(洗面室、キッチン)
●逆梁工法 ●ハイサッシ
●複層ガラス ●二重床・二重天井
●耐震玄関ドア ●フラットフロア
●プッシュプルドア ●ダブルロック
●ディンプルキー ●耐震ラッチ(吊戸棚)
●人感センサー(玄関) ●フットライト(廊下)
●低床式ユニットバス(手摺付)
●トランクルーム ●ペット飼育可能
担当からのひとこと
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● 予約制内覧会開催中
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ご内覧希望やご質問等ございましたら
お気軽にお申し付けくださいませ
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【アルス杉並方南町】
～おすすめポイント～
●３面開口の１ＬＤＫ、独立型住戸プランはまさに戸建て感覚です。
●上階以外に隣戸と接していないため、プライバシー性の高い暮らしが満喫できます。
～周辺環境～
（スーパーマーケット）
●サミットストア杉並妙法寺前店まで約370ｍ
（コンビニエンスストア）
●セブンイレブン杉並堀ノ内２丁目店まで約270ｍ
●ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店まで約310ｍ
（ドラッグストア）
●ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約160ｍ
（郵便局）
●杉並和田郵便局まで約420ｍ
●杉並聖堂前郵便局まで約610ｍ
（病院）
●杉並堀ノ内クリニックまで約160ｍ
●杏林大学医学部付属杉並病院まで約510ｍ
（小学校・中学校）
●済美小学校まで約600ｍ
●和田中学校まで約810ｍ
（認可保育園・認定こども園）
●さくらさくみらい堀ノ内まで約360ｍ
●堀ノ内保育園まで約370ｍ
●堀ノ内東保育園まで約390ｍ
（公園）
●堀ノ内南公園まで約200ｍ
●済美公園まで約490ｍ
●和田西公園まで約510
周辺環境
・済美小学校 徒歩8分（約600m）
・サミットストア杉並妙法寺前店 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン杉並堀ノ内２丁目店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店 徒歩4分（約310m）
・堀ノ内南公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | アルス杉並方南町 |
|---|---|
| 物件番号 | 16653003 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内２丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11 分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16 分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.50m2／専用庭面積12.10m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理費(月額) | 15,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,550円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額700円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
