中古マンション

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1億1,800万円

グローリオ南阿佐ヶ谷

中古マンション

■南東向き住戸のため陽当たり良好　■テラス・専用庭付き　■セキュリティ充実

東京都杉並区成田東５丁目

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩7 分
総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩15 分

専有面積82.75m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2003年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
テラス
専用庭
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
テラス
専用庭
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
テラス
専用庭
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

～アクセス～
　２路線２駅利用可能な好立地
■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩７分
■総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅　徒歩１５分

～ポイント～
□南東向き住戸

　テラス・専用庭有り
□テラス：１３．６０㎡
□専用庭：１５．５２㎡

□専有面積：８２．７５㎡

□間取り：２SLDK

□二重床構造

～物件概要～

□総戸数108戸のビッグコミュニティ

□充実のセコムセキュリティシステム

□オートロック

□TVモニター付きインターホン

□宅配ボックス

□ペット飼育可（細則有り）

～ライフインフォメーション～
◇善福寺川緑地公園まで約350m 徒歩５分

◇スーパーマーケットリコス成田東５丁目店まで約450m 徒歩６分
◇ミニストップ杉並消防署前店まで約500m 徒歩７分
◇セブンイレブン　南阿佐谷駅前店まで約550m 徒歩７分

◇杉並区立杉並第二小学校まで約600m 徒歩８分
◇杉並区立東田中学校まで約650m 徒歩９分

◇まいばすけっと阿佐谷南3丁目店まで約700m 徒歩９分
◇生鮮市場アキダイ阿佐ヶ谷店まで約800m 徒歩１０分
◇ピーコックストア阿佐谷店まで約850m 徒歩１１分
◇ココスナカムラ阿佐ヶ谷店まで約900m　徒歩１２分

担当からのひとこと

グローリオ南阿佐ヶ谷のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は杉並区成田東５丁目に建つ、地上５階建て、２００３年２月築のマンションです。
お部屋はテラス・専用庭ある南東向き物件のため、明るく開放的な印象で採光・通風良好です。

セキュリティ面ではセコムのセキュリティシステムを導入し、安全・防犯面に配慮されており
近隣には、緑豊かな善福寺川緑地公園や和田堀公園があり、四季を感じられる自然豊かな住環境です。

写真や図面だけではわからないこともございますので
是非一度、現地をご覧になっていただければと思います。

ご内覧希望や物件に関すること、その他物件購入に関する質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－８３２－８４２】
お気軽に物件担当『長谷川（はせがわ）』までお問い合わせください。

≪無料査定のご案内≫
弊社では、無料査定を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住替えまで、全力でお手伝いさせていただきます。
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、安心してお任せください。
お客様からのご相談、心よりお待ちしております。

周辺環境

・善福寺川緑地公園　徒歩5分（約350m）
・ミニストップ　杉並消防署前店　徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン　南阿佐谷駅前店　徒歩7分（約550m）
・生鮮市場アキダイ　阿佐ヶ谷店　徒歩10分（約800m）
・ピーコックストア　阿佐谷店　徒歩11分（約850m）

物件詳細

物件名	グローリオ南阿佐ヶ谷
物件番号	16813007
所在地	東京都杉並区成田東５丁目
価格	1億1,800万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩7 分総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩15 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	82.75m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年02月
バルコニー（テラス）面積	13.60m²／専用庭面積15.52m²
採光方向	南東
総戸数	108 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ホームライフ管理
新築時売主	セコムホームライフ（株）
施工会社	（株）熊谷組
管理費(月額)	13,700円
修繕積立金(月額)	20,690円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介