専用庭(27.01㎡)付き １階住戸
専有面積98.14m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階1階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1982年04月築
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
管理員日勤
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専用庭 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 専用庭
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎専有面積：９８．１４㎡
◎４ＬＤＫ
◎ペット飼育可能(ただし、管理規約による制限あり)
◎住友商事旧分譲×株式会社竹中工務店施工
◎アルミサッシ新規交換(2013年9月～11月)
◎LIFEINFORMATION
・大田区立多摩川小学校（約760ｍ）
・大田区立矢口中学校（約226ｍ）
・セブンイレブン下丸子多摩堤通り店（約590ｍ）
・東武ストア下丸子店（約406ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：毛利】までお気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にもご提供できると思います。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 多摩川ハイム２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 16403011 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子２丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.53m2／専用庭面積27.01m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 272 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 18,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,260円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額600円／エレベーター保守費:2,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
