中古マンション

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1億5,000万円

シティタワー武蔵小山

中古マンション

【37階部分／南西向き】室内大変丁寧にお使いです。ぜひ眺望もご覧ください。

東京都品川区小山３丁目

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2 分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16 分

専有面積43.09m²・間取り1ＬＤＫ・所在階37階部分／地上41階地下2階建て・ＲＣ造・2021年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
外観タイル張り
24時間換気システム

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
外観タイル張り
24時間換気システム

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
外観タイル張り
24時間換気システム
シューズインクローゼット
高速インターネット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分
■東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16分

■新築時売主：住友不動産
■総戸数506戸の大規模コミュニティ

■地上41階建、免震タワーマンション
■2021年4月築　

■Low－eガラス採用：複層ガラスにより断熱性を向上、冷暖房の負荷を軽減
■二重床・二重天井

■ハンズフリーキー：鍵をかざさずに解錠可能
■各階ゴミ置場有、24時間ゴミ出し可※粗大ゴミを除く

■インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus」
■宅配ボックス

【充実した設備・仕様】
〇床暖房（LD部分）　〇天井高2.55ｍ（LD・洋室部分）

〇カウンターキッチン〇浄水器〇ディスポーザー〇食洗器
〇浴室暖房乾燥機〇オートバスシステム（追い焚き機能付）

〇洗面化粧台（シャワー式水栓）〇リネン庫〇洗濯機置場
〇温水洗浄機能付暖房便座〇手洗いカウンター

〇ウォークインクローゼット（WIC）〇シューズインクローゼット（SIC）

【各種サービス・共用施設等】（※一部有償）
　●オーナーズスイート（Executive/Superior）
　●スカイラウンジ＆パーティルーム
　●キッズルーム
　●スタディルーム
　●ライブラリー
　●フロントサービス

担当からのひとこと

『シティタワー武蔵小山』のHPをご覧いただきありがとうございます。

本マンションは、新築時売主：住友不動産株式会社が手掛ける2021年4月築、
地上41階建、全506戸の分譲タワーマンションです。

お部屋は【1LDK＋WIC＋SIC】のタイプです。
可動式間仕切りを採用しており、リビングダイニングと洋室との一体利用も可能です。

キッチンはお料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンタータイプです。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが備わり、室内設備も充実しています。

■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、最善のご提案をさせていただきます。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティタワー武蔵小山
物件番号	16873016
所在地	東京都品川区小山３丁目
価格	1億5,000万円
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2 分東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	43.09m²
所在階構造	37階部分／地上41階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年04月
バルコニー（テラス）面積	4.60m²
採光方向	南西
総戸数	506 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	五洋建設
管理費(月額)	16,780円
修繕積立金(月額)	11,150円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・構造：ＲＣ造一部鉄骨造・・２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミを除く・・ＳＩＣ：シューズインクローゼット・ＷＩＣ：ウォークインクローゼット