プレミアムホテルの様に素材やディティールにこだわったグランスペック仕様！
専有面積70.76m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階26階部分／地上32階地下1階建て・ＲＣ造・2003年09月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『船岡』までご連絡くださいませ。（0120-552-036）
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県宝塚市武庫川町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
コンシェルジュサービス 
２沿線以上利用可 
角部屋 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック
-
宅配ボックス -
コンシェルジュサービス -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- コンシェルジュサービス
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2019年04月／洋室フローリング張替、洋室クロス張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆３駅利用可能な立地です
・阪急今津線宝塚南口駅徒歩５分
・阪急宝塚線宝塚駅徒歩９分
・ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩１１分
◆３２階建タワーマンションの２６階
◆北西角住戸！
◆２００３年９月築
◆２０１９年４月洋室７．４帖のクロス張替・フローリング張替
【主な設備・仕様】
・食器洗い乾燥機
・ガス温水式床暖房
・ディスポーザー
・ビルトイン浄水器
・浴室暖房乾燥機
・追い焚き機能
・温水洗浄便座
【主な共用施設】※一部有償
◎コンシェルジュサービス
◎ゲストルーム
◎キッズルーム
◎パーティールーム
◎フィットネスジム
担当からのひとこと
総戸数１７７戸、地上３２階建のタワーマンションです。
宝塚ホテルや宝塚大劇場が並ぶ「花のみち」から続く街並みと調和された外観が魅力的なマンションだと思います。
実際に現地の街並みや、共用部分もご覧いただきたい物件です。
現地のご案内や物件の詳細につきましては担当「ふなおか」までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ファミール宝塚グランスイートタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 32393025 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市武庫川町 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5 分 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩9 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
26階部分／地上32階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.33m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 177 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 12,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,390円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,400円～21,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
