ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3393102）

ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館

■令和６年４月下旬リフォーム完了予定　■５階部分　南向きバルコニー日当り・通風ともに良好

価格

2,250万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 80.02m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1990年02月

所在地: 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目

交通: 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩21 分
ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩20 分

外観
エントランス
エントランス
ゴミステーション
外観
エントランスアプローチ
コープこうべコープミニすみれが丘まで約450m　徒歩6分
すみれガ丘南公園まで約80m　徒歩1分
すみれ幼稚園まで約180m　徒歩3分
御殿山中学校まで約1200m　徒歩15分

間取り図

外観
エントランス
エントランス
ゴミステーション
外観
エントランスアプローチ
コープこうべコープミニすみれが丘
すみれガ丘南公園
すみれ幼稚園
御殿山中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

宝塚営業センター山下　達成

この度は、「ラ・ビスタ宝塚サウステラス２番館」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは宝塚市すみれガ丘に所在し、最寄駅はJR宝塚線「宝塚」駅　約1600ｍ　徒歩20分。
また、阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅　約1680ｍ　徒歩21分となっております。

メールコーナーには宅配ロッカーが存在するため、外出時の宅配便にも対応可能です。セキュリティ面では、ＴＶモニター付のオートロックにより防犯性を高めています。

ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
ぜひ一度、実際に現地や周辺環境をご覧ください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》0120-552-036

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●コープこうべコープミニすみれが丘　徒歩6分（約450m）
●すみれガ丘南公園　徒歩1分（約80m）
●すみれ幼稚園　徒歩3分（約180m）

物件詳細

所在地	兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目
価格	2,250万円
交通	阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩21 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩20 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	80.02m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1990年02月
バルコニー（テラス）面積	12.05m²	採光方向	南
総戸数	299 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	宝塚都市開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	6,000円	修繕積立金(月額)	10,960円
引渡時期	2024年05月中旬	現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,500円～10,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）・☆敷地面積２１８０２．７９㎡。ただし、一部高圧線下。