デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー
【住友不動産販売 担当：村田】☆びわ湖眺望良好（びわ湖花火大会観覧可）☆北西角住戸
- 外観写真
- バルコニーからの眺望（2023年びわ湖大花火大会時）
- リビング・ダイニング
- リビング・ダイニング
- リビング・ダイニング
- リビング・ダイニング
- 北側に付するバルコニーからの眺望
- キッチン
- キッチン
- 洗面台
- 浴室
- トイレ
- 洋室①（約5.4帖）
- 洋室②（約8.3帖）
- 廊下
- 玄関
- フロントヤード
- 玄関
- 北側に付するバルコニーからの眺望
- 北側に付するバルコニーからの眺望
- バルコニーからの眺望（2023年びわ湖大花火大会時）
- バルコニーからの眺望（2023年びわ湖大花火大会時）
- 西側に付するバルコニーからの眺望
- 西側に付するバルコニーからの眺望
- 現地外観写真
- エレベーターホール
- エントランスホール
- 駐車場
- 宅配ボックス
- メールボックス
間取り図
-
外観写真
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バルコニーからの眺望（2023年びわ湖大花火大会時）
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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北側に付するバルコニーからの眺望
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キッチン
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キッチン
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洗面台
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浴室
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トイレ
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洋室①（約5.4帖）
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洋室②（約8.3帖）
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廊下
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玄関
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フロントヤード
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玄関
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北側に付するバルコニーからの眺望
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北側に付するバルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望（2023年びわ湖大花火大会時）
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バルコニーからの眺望（2023年びわ湖大花火大会時）
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西側に付するバルコニーからの眺望
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西側に付するバルコニーからの眺望
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現地外観写真
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エレベーターホール
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エントランスホール
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駐車場
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宅配ボックス
-
メールボックス
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ＜交通アクセス＞
☆ＪＲ膳所駅歩１２分
☆京阪京阪膳所駅歩１１分
＜おすすめポイント＞
☆北西角住戸
☆専有面積：１０２．６３㎡
☆バルコニー面積：４６．７０㎡
☆フロントヤード面積：２２．２２㎡
☆総面積１７１．５５㎡（専有面積、バルコニー、フロントヤード）
☆２２階建２０階部分
☆びわ湖眺望良好（びわ湖花火大会観覧可）
☆全居室バルコニーに面す
＜リフォーム履歴＞
〇2022年4月：IHクッキングヒーター交換
〇2022年7月：壁紙一部貼替（LDK、廊下、玄関）
＜仕様・設備＞
☆全居室フローリング
☆ＩＨクッキングヒーター
☆ワイドスパンバルコニー
☆内廊下式
☆フロントヤード☆暖房乾燥機
☆ＬＤ床暖房
☆スロップシンク
☆浴室
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／浴室乾燥機／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マックスバリュ膳所店 徒歩2分（約150m）
●Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス 徒歩6分（約450m）
●大津湖岸なぎさ公園 徒歩3分（約180m）
●平野小学校 徒歩7分（約550m）
●打出中学校 徒歩22分（約1700m）
物件詳細
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩12 分 京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 102.63m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 20階部分／地上22階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 46.7m2 | 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 185 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ニッセキ開発（株） | ||
| 施工会社 | 太平工業（株）／新日本製鐡（株） | ||
| 管理費(月額) | 16,900円 | 修繕積立金(月額) | 15,400円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円／セキュリティ利用料:443円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円～10,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大津営業センター 村田 正人
「デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー」は大津市におの浜に聳え立つ２２階建てのタワーマンションです。
マンション敷地内の庭から直接「なぎさ公園」、「琵琶湖」へ行けるほど、湖岸が近くにございます。
本物件は、２０階部分の北西角住戸、総面積１７１．５５㎡（専有面積、バルコニー、フロントヤード）の３ＬＤＫです。
北・西のＬ字バルコニーからはびわ湖が望めます。
びわ湖花火大会時は特等席で観覧できます。
また、本マンションはホテルライクな内廊下式となっており、廊下の足音も気にならず、お部屋を出た時の外気との寒暖差もございません。
室内も丁寧に使用されておりますので、お部屋の仕様、眺望は現地を直接ご確認ください。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「村田」までご連絡ください