中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

1,980万円

フォルクローレ草津東

中古マンション

お気に入り 4 件

【すみふの仲介ステップ】◎リフォーム済（リフォーム後未入居）◎専用庭付

滋賀県栗東市小柿７丁目

ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩14 分

専有面積65.69m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1998年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！　他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「橋本」までお知らせ下さい。０１２０－７７２－１５７　事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/6/21(土) 10:30～17:00
2025/6/22(日) 10:30～17:00

住所: 滋賀県栗東市小柿７丁目

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床下収納
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
専用庭
オートロック
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
即入居可・即引渡可

床下収納
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
専用庭
オートロック

南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
即入居可・即引渡可

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
床下収納
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
専用庭
エレベータ
モニター付きオートロック
南向き（南東、南西含む）
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

●2022年04月／キッチン交換、トイレ交換、浴室交換、洗面化粧台交換

●2022年04月／・全室クロス、フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室・廊下）

●2022年04月／・クッションフロア貼替（洗面・トイレ）　・畳交換　・襖貼替

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◎南西向き、日当たり良好
◎専用庭付（使用料月額680円）
◎空家につきお気軽に内覧可能
◎即入居可（売買代金清算後）
◎2022年4月リフォーム済（リフォーム後未入居）
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・全室クロス貼替
・LDK、廊下、洋室フローリング貼替
・洗面、トイレCF貼替
・畳表替、襖貼替
■周辺施設■
・フレンドマート草津大路店　　徒歩9分（約680m）
・ローソン栗東小柿六丁目店　　徒歩4分（約230m）
・セブンイレブン大路２丁目店　徒歩4分（約300m）
・ドラックユタカ栗東小柿店　　徒歩3分（約180m）
・治田西小学校　　　　　　　　徒歩10分（約750m）

担当からのひとこと

ＪＲ草津駅まで徒歩１４分の距離で、国道にも近い為、車でも電車でも生活しやすい立地です。
南西向きのお部屋で日当たりが良く、専用庭付（使用料月額680円）です。
室内はリフォーム後未入居ですので、手直しせずに新生活をスタートしていただけます。
空家ですので、ごゆっくりご見学いただけます。まずは一度ご見学いかがでしょうか。

物件に関するご質問、ご内覧については担当「橋本」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７７２－１５７】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

周辺環境

・フレンドマート草津大路店　徒歩9分（約680m）
・ローソン栗東小柿六丁目店　徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン大路２丁目店　徒歩4分（約300m）
・ドラックユタカ栗東小柿店　徒歩3分（約180m）
・治田西小学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

物件名	フォルクローレ草津東
物件番号	32853003
所在地	滋賀県栗東市小柿７丁目
価格	1,980万円
交通	ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.69m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1998年05月
バルコニー（テラス）面積	7.95m²／専用庭面積22.80m²
採光方向	南西
総戸数	67 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤穴吹コミュニティ
新築時売主	有限会社昌楽
施工会社	株式会社三東工業社
管理費(月額)	5,300円
修繕積立金(月額)	13,790円
その他月額費用	専用庭使用料:680円／組合運営費・雑費:600円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介