アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア
【すみふの仲介】全邸100u超のゆとりの住空間が広がる、総戸数145戸の分譲マンション
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ---専有部分-------
○専有面積157.40uで戸建てを超える住空間
○専用ポーチは広々17.44u
○15.5mのワイドスパン
○明るく開放感あふれる南西バルコニーの11階部分、角住戸
○誰にも見られない広々としたルーフバルコニーから望む景色が日常を豊かに
○リビングと空間を分けたU型キッチンには食器洗い機付き
○浴室暖房乾燥機「カワック24」を装備
○2ボウルタイプの洗面台で朝の混雑を解消
○手洗いカウンター付きのトイレ
---設備-------
○2020年3月パーパス製給湯暖房機交換
○2013年3月IHクッキングヒータートップ・グリル交換
○冬でも快適に過ごせるガス温水式床暖房付きで頭寒足熱
○居室にエアコン設置済み(埋め込み式)
○トランクルーム有り
○自動お湯はり、追い焚き機能付の1620タイプユニットバス
○ハンドシャワー付洗面化粧台2ボウルタイプ
○TVモニター付きインターホン
○洋室2部屋にウォークインクローゼット
○2トイレプランを設定
---共用部-------
○2棟を結ぶ回廊の側で、住まう人をもてなすプライベートガーデン
〇ペット可(規約による)
○自走式平面駐車場は総住戸の120%が備わる(1 住戸 1 台有)
○屋外平面駐車場には洗車スペースを確保
○24時間宅配ロッカー付き
○スロープ
→高齢者の方等の快適な暮らしに配慮し、敷地内の段差のある部分には車いすの通行にも支障がないよう、スロープが設けられています
---セキュリティ-------
○安心のセキュリティー
→各住戸に設置されたインターホンには、ガス漏れ、火災、非常警報の機能が搭載され、管理事務室、セキュリティーセンターで住まいの異常を 24 時間体制で監視(アウル24)
○敷地内に防犯カメラ設置
---構造-------
○遮音性に優れたLL45等級のフローリング
→床スラブ厚は200mmを確保
○室内の段差をなくしたフラットフロア設計
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- ルーフバルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット/システムキッチン/トイレ2箇所/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- トランクルーム/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場
- 駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●コープ和泉中央店 徒歩9分(約700m)
●エコールいずみ本館 徒歩10分(約750m)
●セブンイレブン泉北高速和泉中央駅店 徒歩9分(約700m)
●和泉市立いぶき野小学校 徒歩10分(約800m)
●中央公園 徒歩5分(約400m)
物件詳細
所在地 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 5,500万円 | ||
交通 | 泉北高速鉄道「和泉中央」駅徒歩7 分 JR阪和線「和泉府中」駅バス18 分「いぶき野三丁目」バス停徒歩2 分 |
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間取り | 4LDK | 専有面積 | 157.4m2(壁芯) |
所在階・構造 | 11階部分/地上14階建て・SRC造 | 築年月 | 2003年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 30.1m2/ルーフバルコニー面積62.09m2 | 採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 145 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/長谷工コミュニティ |
新築時売主 | 名鉄不動産/三交不動産 | ||
施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
管理費(月額) | 16,315円 | 修繕積立金(月額) | 26,600円 |
その他月額費用 | Rバルコニー使用料:1,240円 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 空有り/月額:1,000円〜6,000円/自走 | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
和泉中央営業センター 福井 利晃
この度は「アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
地域を担当しております。和泉中央営業センターの福井と申します。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
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担当:「福井(ふくい)」
TEL:0120-006-351まで
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