シャリエ真田山公園
真田山小学校まで徒歩5分・リフォーム済（2024年3月）■住友不動産販売 玉造営業センター 担当：いけだ
- 現地外観です。
- マンションエンブレムです。
- LDK部分です。
※家具・照明等は含まれていません。 - キッチンです。
※家具・照明等は含まれていません。 - 浴室です。
- 玄関です。
- LDK部分です。
※家具・照明等は含まれていません。 - LDK部分です。
※家具・照明等は含まれていません。 - リビング横の洋室約6.0帖です。
※家具・照明等は含まれていません。 - 廊下側洋室約6.0帖です。
※家具・照明等は含まれていません。 - 廊下側洋室約6.0帖の収納です。
- 洗面所です。
- キッチンです。
※小物等は含まれていません。 - 造付食器棚です。
※小物等は含まれていません。 - バルコニーです。
- バルコニーからの眺望です。
- 真田山小学校まで約340m 徒歩5分です。
- イズミヤ玉造店まで約680m 徒歩9分です。
- 真田山公園まで約180m 徒歩3分です。
- ローソン真田山町店まで約570m 徒歩8分です。
- LDK部分です。
※家具・照明等は含まれていません。 - LDK部分です。
※家具・照明等は含まれていません。 - キッチンです。
※家具・照明等は含まれていません。 - LDK部分です。
※家具・照明等は含まれていません。 - 廊下側の洋室です。
※照明・カーテン等は含まれていません。 - 廊下です。
- トイレです。
- エントランスです。
- 宅配ボックスです。
- 駐車場です。
間取り図
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現地外観です。
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マンションエンブレムです。
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LDK部分です。
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キッチンです。
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浴室です。
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玄関です。
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LDK部分です。
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LDK部分です。
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リビング横の洋室約6.0帖です。
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廊下側洋室約6.0帖です。
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廊下側洋室約6.0帖の収納です。
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洗面所です。
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キッチンです。
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造付食器棚です。
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バルコニーです。
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バルコニーからの眺望です。
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真田山小学校
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イズミヤ玉造店
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真田山公園
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ローソン真田山町店
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LDK部分です。
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LDK部分です。
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キッチンです。
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LDK部分です。
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廊下側の洋室です。
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廊下です。
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トイレです。
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エントランスです。
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宅配ボックスです。
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駐車場です。
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 2024/4/28(日) 10:00～17:00
-
開催場所
大阪府大阪市天王寺区餌差町
- 事前に担当【いけだ】までお問い合わせください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■大阪メトロ千日前線『鶴橋』駅徒歩7分
■JR大阪環状線『鶴橋』駅徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線『玉造』駅徒歩10分
■13階建11階部分
■専有面積65.30㎡
■東向きバルコニー
■眺望・採光良好
■スロップシンクあり
■浴室に窓あり
■専用ポーチあり
■ペット飼育可
※規約による制限あり
■リフォーム済（2024年3月）
◎浴室新調 ◎キッチン新調 ◎洗面化粧台新調 ◎建具新調
◎トイレ新調 ◎給湯器新調 ◎全室クロス張替 ◎食器棚設置
◎全室フローリング張替 ◎シューズボックス新調 ◎洗濯パン新調
◎ダウンライト新調 ◎網戸張替 ◎ハウスクリーニング
《 周辺環境 》
◎真田山公園・・・・・・・約180ｍ（徒歩3分）
◎真田山小学校・・・・・・約340ｍ（徒歩5分）
◎高津中学校・・・・・・・約420ｍ（徒歩6分）
◎イズミヤ玉造店・・・・・約680ｍ（徒歩9分）
◎ローソン真田山町店・・・約570ｍ（徒歩8分）
◎近鉄百貨店上本町店・・・約1080ｍ（徒歩14分）
ご質問・ご内覧希望は
『シャリエ真田山公園』
【 担当：いけだ 】までお気軽にお申し付け下さい。
■フリーコール：0120-122-762
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2024年03月／キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、建具新調
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●真田山公園 徒歩3分（約180m）
●真田山小学校 徒歩5分（約340m）
●イズミヤ玉造店 徒歩9分（約680m）
●ローソン真田山町店 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9 分 大阪メトロ長堀鶴見線「玉造」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 65.3m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2001年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.82m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 74 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 東レ建設 | ||
| 施工会社 | 三井建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,360円 | 修繕積立金(月額) | 10,580円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
玉造営業センター 池田 智樹
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は大阪メトロ千日前線『鶴橋』駅徒歩7分にある2001年建築のマンションです。
住戸は13階建の11階部分で専有面積65.30㎡、室内はリフォーム済です。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
■住友不動産販売 玉造営業センター 担当：いけだ