パレロワイヤル宝塚南口
～2023年9月下旬リフォーム完成済・3駅3沿線利用可能な立地～
- 外観
- ＬＤＫ
- キッチン
- ＬＤＫ
- キッチン
- 洗面台
- 浴室
- トイレ
- 洋室約6.1帖
- 玄関収納
- 洋室約4.1帖
- 洋室約4.1帖
- 外観
- 外観
- 宝塚第一小学校まで約930m 徒歩12分
- 光ガ丘中学校まで約1920m 徒歩24分
- いかり宝塚店まで約340m 徒歩5分
- セブンイレブン 宝塚湯本町店まで約170m 徒歩3分
- 宝塚ホテルまで約820m 徒歩11分
- 湯本第二公園まで約20m 徒歩1分
- エンブレム
- 洋室約5.5帖
- 洋室約5.5帖
- エントランスアプローチ
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 共用部分廊下
- 管理事務所
- 集合ポスト
間取り図
-
外観
-
ＬＤＫ
-
キッチン
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ＬＤＫ
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キッチン
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洗面台
-
浴室
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トイレ
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洋室約6.1帖
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玄関収納
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洋室約4.1帖
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洋室約4.1帖
-
外観
-
外観
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宝塚第一小学校
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光ガ丘中学校
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いかり宝塚店
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セブンイレブン 宝塚湯本町店
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宝塚ホテル
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湯本第二公園
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エンブレム
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洋室約5.5帖
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洋室約5.5帖
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エントランスアプローチ
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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共用部分廊下
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管理事務所
-
集合ポスト
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆3駅3沿線利用可能な立地
・阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分
・阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩8分
・JR福知山線「宝塚」駅徒歩10分
〇角部屋
〇専有面積74.34㎡
〇間取り3LDK
2023年9月下旬リフォーム完成済
・全居室クロス・フローリング貼替
・全建具交換
・トイレ交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
【周辺環境】
・宝塚第一小学校まで約930ｍ 徒歩12分
・光ガ丘中学校まで約1920ｍ 徒歩24分
・いかり宝塚店まで約340ｍ 徒歩5分
・セブンイレブン 宝塚湯本町店まで約170ｍ 徒歩3分
・宝塚ホテルまで約820ｍ 徒歩11分
・湯本第二公園まで約20ｍ 徒歩1分
・宝塚大劇場まで約840ｍ 徒歩11分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年09月／全居室クロス・フローリング貼替、全建具交換、トイレ交換
●2023年09月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●宝塚第一小学校 徒歩12分（約930m）
●セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩3分（約170m）
●いかり宝塚店 徒歩5分（約340m）
●湯本第二公園 徒歩1分（約20m）
●宝塚大劇場 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円
|
||
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5 分 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩8 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 74.34m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1982年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.6m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 | ||
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 11,890円 | 修繕積立金(月額) | 18,590円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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パレロワイヤル宝塚南口
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 菅野 佑厚
パレロワイヤル宝塚南口は、宝塚市湯本町に建つ、鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数23戸、昭和57年2月竣工の長谷工不動産旧分譲マンションです。
パレロワイヤル宝塚南口は、阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩5分、阪急宝塚線「宝塚」駅より徒歩8分、JR福知山線「宝塚」駅より徒歩10分に位置しています。
「宝塚南口」駅から徒歩5分の距離にありながらも、豊かな山の緑を背に、武庫川の清流を下に見た閑静な住宅地です。湯本町エリアは宝塚歌劇場界わいとの間に武庫川を挟み、歴史の風格と現代の洗練がデュエットした閑静な住宅街の一画です。
本物件は専有面積74.34㎡、3LDKのお部屋で2023年9月下旬にリフォーム完成済となっており、リフォーム内容としましては全居室クロス・フローリング貼替、全建具交換、トイレ交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換となっております。
是非、ご内覧頂きたい物件でございます。
お問い合わせはお気軽に神戸第１センターまでご連絡下さい。
◆フリーコール：０１２０－９５１－７４８◆
資金計画等もアドバイスさせて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。