パークタワー梅田｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330F3225）

パークタワー梅田

■１０階東向き■１LDK■陽当り良好です■ホテルライクな空調付内廊下設計■担当：湯河（ゆかわ）

価格

6,480万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 54.35m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上31階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2013年10月

所在地: 大阪府大阪市北区扇町２丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩3 分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩7 分
阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩12 分

「先進性」「近未来性」をテーマに梅田エリアの新たなシンボルとなる造形美を追求した造りとなっております。
【リビング】
約１５．８帖ございます。
【リビング】
約１５．８帖ございます。
【キッチン】
３口ガスコンロキッチンでございます。
【洗面台】
ワイドに広く、三面鏡が付いた洗面台です。
【浴室】
１４１８タイプの浴室になります。
【トイレ】
温水洗浄便座です。
上部に収納もついております。
【バルコニー】
バルコニーからの眺望です。
【洋室】
約７．０帖ございます。広々としたクローゼットもございます。
【シンク】
【キッチン】
３口ガスコンロキッチンでございます。
【シューズBOX】
シューズBOXです。
「グランドエントランス」
あふれる陽光が降り注ぐ、2層吹き抜けの圧倒的な開放感があります。
「グランドエントランス」
あふれる陽光が降り注ぐ、2層吹き抜けの圧倒的な開放感があります。
「エントランスホール」
「マンションエンブレム」
「エントランス前」
「エントランス前」
「宅配ボックス」
「メールボックス」
「ヒーリングロビー」
サンクチュアリガーデンとの一体感にこだわり、床面には風合い豊かな天然石を敷き詰めております。
「ビューテラス」
【空に住む】を存分に堪能できるテラスを置く叙階にプランニング。サウスビューテラスとノースビューテラスがあります。
「タワーパーキング」
「オートロック前エントランス」
「駐輪場」
「ダストボックス」
【駐輪場】
「ヒーリングロビー」
サンクチュアリガーデンとの一体感にこだわり、床面には風合い豊かな天然石を敷き詰めております。
「マンションエンブレム」

間取り図

「先進性」「近未来性」をテーマに梅田エリアの新たなシンボルとなる造形美を追求した造りとなっております。
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【洗面台】
【浴室】
【トイレ】
【バルコニー】
バルコニーからの眺望です。
【洋室】
【シンク】
【キッチン】
【シューズBOX】
「グランドエントランス」
「グランドエントランス」
「エントランスホール」
「マンションエンブレム」
「エントランス前」
「エントランス前」
「宅配ボックス」
「メールボックス」
「ヒーリングロビー」
「ビューテラス」
「タワーパーキング」
「オートロック前エントランス」
「駐輪場」
「ダストボックス」
【駐輪場】
「ヒーリングロビー」
「マンションエンブレム」

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田マンションプラザ湯河　匡大

この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『パークタワー梅田』物件担当の湯河でございます。

当物件は、大阪市北区に建つ2013年10月建築の分譲マンションでございます。
10階東向きにつき、採光・通風良好であり、室内も売主様大変綺麗にお使いです。
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲であり、外観は「先進性」「近未来性」をテーマにした梅田エリアの新たなシンボルとなる造形美を追求したデザインとなっております。
1階ロビーにはオートロック、コンシェルジュカウンターがあり、各階にゴミステーション（粗大ごみは除く）が設置されているため24時間ゴミ出しが可能となっています。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の詳細は、梅田マンションプラザ：湯河(ユカワ）
通話料無料のフリーコール　0120-135-323　までお気軽にご連絡ください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス・トイレ別／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／宅配ボックス／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市北区扇町２丁目
価格	6,480万円
交通	大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩3 分大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩7 分阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	54.35m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上31階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2013年10月
バルコニー（テラス）面積	16.39m²	採光方向	東
総戸数	230 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社	（株）熊谷組
管理費(月額)	11,800円	修繕積立金(月額)	9,240円
その他月額費用	その他:月額250円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：24,000円～30,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他費用：ガス漏れ警報器等更新積立金