■１０階東向き■１LDK■陽当り良好です■ホテルライクな空調付内廊下設計■担当：湯河（ゆかわ）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内
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食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
免震構造 or 制震構造
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
～～パークタワー梅田～～
■本物件について
・2013年10月建築地上31階建て地下1階付 10階部分
・東向き住戸
・二重床、二重天井設計！
・1LDK、54.35㎡
・ハイブリット免震工法
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・各階にダストポートあり
・リビング・ダイニングに床暖房あり
■交通
大阪メトロ谷町線「中﨑町」駅まで 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで 徒歩7分
阪急神戸線「大阪梅田」駅まで 徒歩12分
～共用施設～（一部有料）
■ゲストスイート １６階
■エグゼクティブロビー ２階
■コンシュルジュサービス １階
■ヒーリングロビー １階
■ビューテラス 屋上PH１階
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『パークタワー梅田』物件担当の湯河でございます。
当物件は、大阪市北区に建つ2013年10月建築の分譲マンションでございます。
10階東向きにつき、採光・通風良好であり、室内も売主様大変綺麗にお使いです。
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲であり、外観は「先進性」「近未来性」をテーマにした梅田エリ
アの新たなシンボルとなる造形美を追求したデザインとなっております。
1階ロビーにはオートロック、コンシェルジュカウンターがあり、各階にゴミステーション（粗大ごみは除
く）が設置されているため24時間ゴミ出しが可能となっています。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ：湯河(ユカワ）
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
大阪府大阪市北区扇町２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩3 分 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩7 分 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上31階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.39m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 230 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル（株） |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 管理費(月額) | 11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,240円 |
| その他月額費用 | その他:月額250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月04日です。
