シティタワー梅田東
【■１１階部分■西向き住戸■専有面積６６．８４㎡■２ＬＤＫ■担当：片岡】
- 【外観】
本マンションは、44階建ての免震構造、全戸アウトフレーム設計のタワーレジデンスでございます。 - 【エントランス】
高級感漂うグランドエントランスを抜けると、コンシェルジュがオーナー様をお出迎えします。 - 【エントランス】
オートロック部分になります。4重ロックセキュリティ採用で防犯面に大変配慮されております。 - 【ロビー】
タワーの顔となる、洗練されたグランドロビー。エントランスから一歩足を踏み入れると、高級感あふれるグランドロビーが迎えます。 - 【ロビー】
柔らかな光の間接照明が連続するデザインで奥行きを表現。ワイドに広がる窓の外には、いつも緑が広がります。 - 【ロビー】
オートロックを潜ると、コンシェルカウンターがございます。（一部有償） - 【共用部】
1階エレベーターホールです。グランドロビーからこちらに入るまでも非接触型オートロックがございます。 - 【共用部】
42階部分のスカイラウンジです。超高層タワーレジデンスだからこそ味わえる眺望は西向き、またイルミネーションを楽しめます。 - 【共用部】
42階スカイラウンジ（夜）は、天井に星空をイメージとした照明が浮かび上がり、ゆっくりと優雅なひとときをお過ごし頂けます。 - 【共用部】
42階部分のスカイアトリウムになります。屋根のない3層吹抜け構造となっており、まさに空中庭園です。 - 【共用部】
42階部分スカイアトリウム（夜）の様子です。 - 【共用部】
42階部分スカイラウンジからの眺望です。夜になると梅田ビューの夜景が綺麗に映ります。 - 【共用部】
3階部分のフィットネスルームになります。心身ともにリラックスできます。 - 【共用部】
3階部分にはゲストルームを2室設けており、大切なゲストへおもてなしできます。
間取り図
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【共用部】
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【共用部】
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【共用部】
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【共用部】
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【共用部】
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【共用部】
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【共用部】
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【共用部】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～ＣＩＴＹ ＴＯＷＥＲ ＵＭＥＤＡ-ＨＩＧＡＳＨＩ～
・住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ
・４４階建免震構造タワーマンション
・大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩５分
・大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩５分
・１１階部分
・専有面積：６６．８４㎡／２ＬＤＫ
・バルコニー面積：７．３４㎡
・ＬＤＫ約１８．２帖
・西向き住戸につき眺望、日当たり、通風良好
・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、トランクルーム有
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区本庄西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,990万円
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 66.84m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上44階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.34m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 501 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産／パナホーム | ||
| 施工会社 | 清水建設 | ||
| 管理費(月額) | 15,125円 | 修繕積立金(月額) | 10,620円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円～45,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-135-323
担当:片岡 龍之介
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※6月4日（火）～6月6日（木）は定休日とさせていただきます。
- 大阪府大阪市 北区曽根崎２－１５－１ 梅田ガーデン１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 片岡 龍之介
■2016年（平成28年）12月建築
■構 造：鉄筋コンクリート造 地上44階建
■総戸数：501戸
■分 譲：住友不動産、パナホーム
■施 工：清水建設
■共用施設（一部有償）
1階 グランドロビー、コーチエントランス、宅配・メールコーナー、防災センター、ゴミ置き場
コンシェルジュカウンター、バイク置き場、タワーパーキング、自転車用ＥＶ
2階 駐輪場
3階 ゲストルーム2室、フィットネスジム、パーティールーム、駐輪場
42階 スカイラウンジ、スカイアトリウム、パーティールーム
各階 クリーンステーション
■エレベーター
乗用5基
非常用1基
自転車置場用2基
■駐車場
タワーパーキング
※空状況・車両規格・料金などについては、お問い合わせ下さい。