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プレステ加茂タワー

☆大阪駅まで乗換なし！大和路快速始発駅「加茂駅」徒歩2分　☆無料の天然温泉付き

価格

1,150万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 66.47m² （壁芯)

所在階: 13階部分／地上20階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年11月

所在地: 京都府木津川市加茂町駅東２丁目

交通: ＪＲ関西本線（大和路線）「加茂」駅徒歩2 分

現地外観写真
エントランス
現地外観写真
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間取り図

現地外観写真
エントランス
現地外観写真
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

高の原営業センター辻井　園華

大阪駅まで直通の大和路快速の始発駅である「加茂駅」。加茂駅徒歩２分のマンションです。

免震構造のタワーマンションで、地震にも安心いただけるのではないでしょうか。

共用部分には、無料の温泉施設があり所有者は無料でご利用いただけます。またガラスサッシは三重ガラスとなっており、結露防止に役立ちます。マンション全体にてセントラルヒーティングシステムをを採用し、室内に暖房パネルがありますので、冬はシャツ一枚にてお過ごしいただけます。

物件の詳細は担当の辻井までお気軽に問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●サンフレッシュ加茂店　徒歩3分（約190m）
●ドラッグストア木のうた加茂店　徒歩4分（約290m）
●ローソン加茂駅前店　徒歩5分（約350m）
●吉村医院　徒歩3分（約200m）
●加茂小学校　徒歩10分（約740m）

物件詳細

所在地	京都府木津川市加茂町駅東２丁目
価格	1,150万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「加茂」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	66.47m²(壁芯)
所在階・構造	13階部分／地上20階建て・ＲＣ造	築年月	2003年11月
バルコニー（テラス）面積	8.67m²	採光方向	南
総戸数	186 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／プレステサービス
新築時売主	プレステ
施工会社	太平工業
管理費(月額)	6,650円	修繕積立金(月額)	18,550円
その他月額費用	水道基本料:月額2,970円／給湯基本料:5,510円／電気基本料:433円
その他一時金	ボイラー積立金:600円／ガス・コージェネ料:800円／駐車場管理費:900円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：7,000円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・暖房費（１１月～４月）１１，４３０円