千里中央パーク・ヒルズＩ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33133079）

千里中央パーク・ヒルズＩ棟

大阪モノレール「千里中央」駅まで徒歩１０分！南東向きバルコニーの専有面積８０．１９㎡！

価格

2,980万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 80.19m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 1982年03月

所在地: 大阪府豊中市上新田１丁目

交通: 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩10 分
北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩12 分

【リビング・ダイニング】奥行きのあるリビング・ダイニングは分離させやすいレイアウトとなっています。
【眺望】緑豊かで開放感のある眺望です！
【キッチン】独立したキッチンは、広々とした空間を確保しております。
【キッチン】独立したキッチンは、広々とした空間を確保しております。
【洗面化粧台】売主様大変丁寧にお使いであり清潔感があります。
【浴室】売主様大変丁寧にお使いであり清潔感があります。
【トイレ】売主様大変丁寧にお使いであり清潔感があります。
【LDK】開口部が多数あり、陽当りの良好なお部屋でございます。
【リビング・ダイニング】奥行きのあるリビング・ダイニングは分離させやすいレイアウトとなっています。
【和室】リビングに隣接する和室のお写真です。
【和室】リビングに隣接する和室のお写真です。
【LDK・和室】リビングに隣接する和室のお写真です。
【バルコニー】
【玄関】
【廊下】
【玄関】
【現地外観写真】春の季節には、満開の桜が新年度をお祝いしてくれます。（2024年4月6日撮影）
【現地外観写真】
【現地外観写真】
千里中央パークヒルズI棟より徒歩3分に位置しており、当マンションのファミリーがよくお使いになられていますので、お子様にも安全にお使い頂けます！
色鮮やかなお花が咲いている花壇が印象的なエントランス！
駐車場！
駐輪場！
大阪モノレール「千里中央」駅まで徒歩10分（770ｍ）
北大阪急行「千里中央」駅まで徒歩12分（900ｍ）
豊中市立新田小学校まで徒歩10分（740ｍ）
豊中市立第九中学校まで徒歩11分（840ｍ）
デイリーカナートイズミヤ上新田店まで徒歩11分（810ｍ）
ローソン新御堂筋上新田店まで徒歩6分（420ｍ）

間取り図

【リビング・ダイニング】奥行きのあるリビング・ダイニングは分離させやすいレイアウトとなっています。
【眺望】緑豊かで開放感のある眺望です！
【キッチン】独立したキッチンは、広々とした空間を確保しております。
【キッチン】独立したキッチンは、広々とした空間を確保しております。
【洗面化粧台】売主様大変丁寧にお使いであり清潔感があります。
【浴室】売主様大変丁寧にお使いであり清潔感があります。
【トイレ】売主様大変丁寧にお使いであり清潔感があります。
【LDK】開口部が多数あり、陽当りの良好なお部屋でございます。
【リビング・ダイニング】奥行きのあるリビング・ダイニングは分離させやすいレイアウトとなっています。
【和室】リビングに隣接する和室のお写真です。
【和室】リビングに隣接する和室のお写真です。
【LDK・和室】リビングに隣接する和室のお写真です。
【バルコニー】
【玄関】
【廊下】
【玄関】
【現地外観写真】春の季節には、満開の桜が新年度をお祝いしてくれます。（2024年4月6日撮影）
【現地外観写真】
【現地外観写真】
千里中央パークヒルズI棟より徒歩3分に位置しており、当マンションのファミリーがよくお使いになられていますので、お子様にも安全にお使い頂けます！
色鮮やかなお花が咲いている花壇が印象的なエントランス！
駐車場！
駐輪場！
大阪モノレール「千里中央」駅まで徒歩10分（770ｍ）
北大阪急行「千里中央」駅まで徒歩12分（900ｍ）
豊中市立新田小学校まで徒歩10分（740ｍ）
豊中市立第九中学校まで徒歩11分（840ｍ）
デイリーカナートイズミヤ上新田店まで徒歩11分（810ｍ）
ローソン新御堂筋上新田店まで徒歩6分（420ｍ）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

千里中央営業センター石川　晃

大阪モノレール「千里中央」駅（徒歩１０分）、北大阪急行「千里中央」駅（徒歩１２分）と２ＷＡＹアクセス可能な、南東向きの６階部分専有面積８０．１９㎡の間取り２ＳＬＤＫのお部屋でございます！
本マンションには管理人が常駐しておりますので、安心して安全にお過ごし頂くことが可能でございます！また、お近くには上新田１丁目公園（徒歩３分）がございますので、スポーツや朝の散歩等、健康的なライフスタイルをお過ごし頂き、デイリーカナートイズミヤ上新田店（徒歩１１分）、ローソン新御堂筋上新田店（徒歩６分）とスーパーとコンビニエンスストアもお近くにございますので、便利な生活をお送り頂くことも可能でございます！

是非一度、大阪モノレール「千里中央」駅まで徒歩１０分の南東向きバルコニーのお部屋と
緑豊かで充実した周辺環境を肌で感じてみてください♪

フリーコール：０１２０－０１７－７７０
携帯からもお問い合わせ可能です。
お問合わせは物件担当【石川　晃】まで、お気軽にご連絡下さい！

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

担当：石川　晃【宅地建物取引士】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／シャワー／シャンプードレッサー／トイレ専用／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／管理人／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／管理人常駐

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●豊中市立新田小学校　徒歩10分（約740m）
●上新田１丁目公園　徒歩3分（約180m）
●デイリーカナートイズミヤ上新田店　徒歩11分（約810m）
●ローソン新御堂筋上新田店　徒歩6分（約420m）
●第九中学校　徒歩11分（約840m）

物件詳細

所在地	大阪府豊中市上新田１丁目
価格	2,980万円
交通	大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩10 分北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩12 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	80.19m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	1982年03月
バルコニー（テラス）面積	8.28m²	採光方向	南東
総戸数	78 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐
新築時売主	三井不動産株式会社、山陽株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店、株式会社奥田組
管理費(月額)	9,790円	修繕積立金(月額)	10,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：レジデンシャルサービス関西