グラン・ドムール甑岩｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33173043）

グラン・ドムール甑岩

【すみふの仲介】専有面積112.82㎡／最上階５階部分／眺望良好

価格

2,750万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 112.82m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1990年09月

所在地: 兵庫県西宮市甑岩町

交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12 分

現地外観写真
キッチン
南側バルコニーからの眺望
キッチン
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
バルコニー
北側バルコニーからの眺望
玄関
玄関
洗面室
トイレ
洗面化粧台
浴室
洋室約7.5帖
和室約6.0帖　中部屋
苦楽園中学校まで約1090m　徒歩14分
阪急オアシス甲陽園店まで約880m　徒歩11分
エントランス
ポーチ
エントランスホール
管理事務室
集合ポスト
駐車場出入口
駐車場
ゴミ置場
駐輪場
エレベーター

間取り図

現地外観写真
キッチン
南側バルコニーからの眺望
キッチン
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
ＬＤＫ
バルコニー
北側バルコニーからの眺望
玄関
玄関
洗面室
トイレ
洗面化粧台
浴室
洋室約7.5帖
和室約6.0帖　中部屋
苦楽園中学校
阪急オアシス甲陽園店
エントランス
ポーチ
エントランスホール
管理事務室
集合ポスト
駐車場出入口
駐車場
ゴミ置場
駐輪場
エレベーター

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～19:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～19:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～19:00
開催場所兵庫県西宮市甑岩町
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-229－332

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター山崎　友豊

ご覧頂きありがとうございます。
グラン・ドムール甑岩担当の山崎です。

不動産購入の流れや住宅ローンについて等、
お客様のお悩みに親身になって対応させて頂きます。
気になられましたら是非一度お問い合わせ下さいませ。

※詳細は担当「山崎(やまざき)」までお問い合わせください。
■フリーコール：0120-229-332
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／２面バルコニー

設備・仕様: 床暖房／システムキッチン／カウンターキッチン／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2020年12月／浴室ユニットバス新調、浴室乾燥機新調、レンジフード新調

●2021年09月／システムキッチン新調

●2017年03月／絨毯→フローリング張り（ＬＤＫ、洋２室）、ＬＤ床暖房工事

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市甑岩町
価格	2,750万円
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	112.82m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1990年09月
バルコニー（テラス）面積	14.87m²	採光方向	北
総戸数	24 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／穴吹ハウジングサービス
新築時売主	大倉建設
施工会社	淺沼組
管理費(月額)	20,340円	修繕積立金(月額)	17,830円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：15,000円／空数4台／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による。・専用ポーチ面積：５．３４㎡