センチュリーパークユニ東梅田｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33213148）

センチュリーパークユニ東梅田

【すみふの仲介STEP　担当/細川】　■オーナーチェンジ物件　■複数沿線利用可能

価格

980万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 20.16m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1983年04月

所在地: 大阪府大阪市北区南扇町

交通: 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5 分
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩10 分
ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩9 分

外観写真
外観写真
エントランス入口
エントランス入口共用部
エレベーターホール
エントランス
宅配ボックス
エントランスアプローチ
管理事務所
メールコーナー
駐輪場
駐車場
ゴミ収集所
扇町公園まで約353m　徒歩5分
野崎公園まで約150m　徒歩2分
ライフ太融寺店まで約170m　徒歩3分
外観写真
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5分

間取り図

外観写真
外観写真
エントランス入口
エントランス入口共用部
エレベーターホール
エントランス
宅配ボックス
エントランスアプローチ
管理事務所
メールコーナー
駐輪場
駐車場
ゴミ収集所
扇町公園
野崎公園
ライフ太融寺店
外観写真
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5分

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.97％

年間想定賃料等: 68万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田第１営業センター徳永康平

この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『センチュリーパークユニ東梅田』物件担当の【細川　大樹】でございます。

こちらの物件はオーナーチェンジ物件でございます。
徒歩10分圏内に複数沿線の駅がございます。

物件の詳細等は、、
梅田営業センター：細川　大樹（ほそかわ　だいき）
通話料無料のフリーコール　0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府大阪市北区南扇町
価格	980万円
交通	大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5 分大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩10 分ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	専有面積	20.16m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1983年04月
バルコニー（テラス）面積	3.44m²	採光方向	西
総戸数	196 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	大洋エステート
施工会社	鉄建建設　日本建設
管理費(月額)	8,120円	修繕積立金(月額)	3,420円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介