～１階南西角住戸・専有面積92.62㎡・段差の少ない室内設計の４ＬＤ・Ｋ～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市甲子園口４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
バリアフリー 
外観タイル張り
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
トランクルーム
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
バリアフリー -
外観タイル張り
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バリアフリー
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆２線２駅利用可能
・ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩11分
・阪急今津線「阪神国道」駅徒歩18分
◆２００６年４月建築
◆１階部分・南西角住戸
◆４ＬＤ・Ｋ・専有面積92.62㎡
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆床段差の少ない室内設計
◆充実した住宅設備
○各サッシ複層ガラス
○浴室には乾燥暖房機有
○リビングダイニングには床暖房
○テラスにはスロップシンク
【周辺環境】
◆上甲子園小学校まで約320ｍ（徒歩4分）
◆上甲子園中学校まで約580ｍ（徒歩8分）
◆コーヨー甲子園まで約560ｍ（徒歩7分）
◆ライフ甲子園店まで約580ｍ（徒歩8分）
◆ミニストップ甲子園口5丁目店まで約230ｍ（徒歩3分）
◆新靱公園まで約120ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
「セフレック甲子園口」はＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで北東に徒歩11分の距離に位置する、2006年4月建築のマンションです。周辺は平坦で、小学校・中学校・スーパー・コンビニエンスストア・公園までいずれも徒歩10分以内にアクセスできる生活利便性の高い住環境です。
住戸は1階部分の南西角住戸で、いずれも5帖以上ある居室を備えた４ＬＤＫの間取、床段差の少ない室内設計が特徴です。世代を超えて安心して過ごして頂ける室内設計、丁寧にお使いの室内、利便性の高い生活環境にご注目下さい。
周辺環境
・上甲子園小学校 徒歩4分（約320m）
・上甲子園中学校 徒歩8分（約580m）
・ライフ甲子園店 徒歩8分（約580m）
・ミニストップ甲子園口５丁目店 徒歩3分（約230m）
・新靭公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | セフレック甲子園口 |
|---|---|
| 物件番号 | 33233088 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園口４丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩11 分 阪急今津線「阪神国道」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.38m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 兵庫県公社住宅サービス |
| 新築時売主 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 関西建設工業 |
| 管理費(月額) | 17,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,410円 |
| その他月額費用 | 自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
