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ルネ住之江

◆大阪メトロ南港ポートタウン線『平林』駅　徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

価格

1,200万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 70.26m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1985年07月

所在地: 大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通: 南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5 分

外観です。
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エントランス①です。
エントランス②です。
アプローチです。
エントランス内部です。
メールボックスです。
駐車場①です。
駐車場②です。
エレベーターです。
管理人室です。
ごみ置き場です。
駐輪場です。
駐輪場です。
大阪メトロ南港ポートタウン線『平林』駅まで約400m　徒歩５分
ローソン平林南一丁目店まで約450m　徒歩６分
認定こども園たかさきこども園まで約130m　徒歩２分
平林南公園まで約180m　徒歩３分

間取り図

外観です。
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大阪メトロ南港ポートタウン線『平林』駅
ローソン平林南一丁目店
認定こども園たかさきこども園
平林南公園

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 8％

年間想定賃料等: 96万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター島田　弘法

周辺環境
《スーパー・コンビニ》
　・カナート住之江店まで約1100 ｍ(徒歩１４分)
　・ローソン新北島七丁目店まで約390 ｍ(徒歩５分)
　・ローソン平林南一丁目店まで約450 ｍ(徒歩６分)

《学校・幼稚園》
　・平林小学校まで約160 ｍ(徒歩２分)
　・新北島中学校まで約540 ｍ(徒歩７分)
　・認定こども園たかさきこども園まで約130ｍ(徒歩２分)

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ３面バルコニー／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 管理人／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●カナート住之江店　徒歩14分（約1100m）
●ローソン新北島七丁目店　徒歩5分（約390m）
●ローソン平林南一丁目店　徒歩6分（約450m）
●平林小学校　徒歩2分（約160m）
●新北島中学校　徒歩7分（約540m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市住之江区平林南２丁目
価格	1,200万円
交通	南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	70.26m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1985年07月
バルコニー（テラス）面積	13.54m²	採光方向	南
総戸数	298 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	総合地所（株）
施工会社	（株）長谷川工務店
管理費(月額)	7,020円	修繕積立金(月額)	11,240円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介