ルネ住之江

中古マンション

お気に入り 3 件

◆最上階！　◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5 分

専有面積62.15m² （壁芯)・間取り3ＤＫ・所在階15階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1985年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 6.52 %

想定利回り: 6.52 %

年間想定賃料等: 90万円

月額賃料等: 7万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内

セールスポイント

～担当のおすすめポイント～
◆最上階！

◆地上１５階建て、１５階部分！

◆３ＤＫ！

◆専有面積　　　　６２．１５㎡

◆バルコニー面積　　８．２５㎡

◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
　　　　　賃料：月額７５，０００円(共益費込)
　　　年額賃料：９００，０００円
現況表面利回り：約　６．５２％　
　　　　　（２０２３年９月２４日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

◆交通アクセス！
　・南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分

◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
　・カナート住之江店まで約1100ｍ(徒歩１４分)
　・ローソン平林南一丁目店まで約420ｍ(徒歩６分)

《学校・幼稚園》
　・平林小学校まで約450ｍ(徒歩６分)
　・新北島中学校まで約690ｍ(徒歩９分)
　・認定こども園たかさきこども園まで約250ｍ（徒歩４分）

《その他》
　・ジャパン住之江店まで約810ｍ（徒歩１１分）
　・住之江郵便局まで約1000ｍ(徒歩１３分)
　・平林南公園まで約300ｍ(徒歩４分)

担当からのひとこと

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『ルネ住之江』物件担当でございます！

◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分◆

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

周辺環境

・カナート住之江店　徒歩14分（約1100m）
・ローソン平林南一丁目店　徒歩6分（約420m）

物件詳細

物件名	ルネ住之江
物件番号	33253060
所在地	大阪府大阪市住之江区平林南２丁目
価格	1,380万円
交通	南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5 分
間取り	3ＤＫ
専有面積	62.15m²(壁芯)
所在階構造	15階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1985年07月
バルコニー（テラス）面積	8.25m²
採光方向	南
総戸数	298 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	総合地所
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	6,210円
修繕積立金(月額)	9,940円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不明