プレサンス京都烏丸御池
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- 外観【プレサンス京都烏丸御池】
- 前面道路の様子です【プレサンス京都烏丸御池】
- 外観写真です【プレサンス京都烏丸御池】
- 外観【プレサンス京都烏丸御池】
- マンションのエンブレムです【プレサンス京都烏丸御池】
- エントランスの様子です【プレサンス京都烏丸御池】
- オートロック付きの物件です【プレサンス京都烏丸御池】
- 郵便受けの様子です【プレサンス京都烏丸御池】
- 宅配ボックス付きで、外出時間が多い方にもおすすめです【プレサンス京都烏丸御池】
- 管理人室【プレサンス京都烏丸御池】
- 48台収容可能な２段式の自転車置き場です【プレサンス京都烏丸御池】
- 地下鉄烏丸御池駅まで徒歩3分です【プレサンス京都烏丸御池】
- 阪急京都線烏丸駅まで徒歩13分【プレサンス京都烏丸御池】
- 外観写真【プレサンス京都烏丸御池】
間取り図
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外観【プレサンス京都烏丸御池】
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前面道路の様子です【プレサンス京都烏丸御池】
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マンションのエンブレムです【プレサンス京都烏丸御池】
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エントランスの様子です【プレサンス京都烏丸御池】
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阪急京都線烏丸駅まで徒歩13分【プレサンス京都烏丸御池】
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ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5％
- 年間想定賃料等
- 66万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【最寄り駅】
・地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩3分
・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩3分
・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩13分
【物件概要】
・２０００年８月築
・１Ｋ（18.90㎡）
・１０階建て４階部分
・東向きバルコニー
【賃貸内容】
・令和6年3月31日現在賃貸中
・月額55000円（共益費込）
・想定年額賃料等：660000円
・利回り5.00％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,320万円
|
||
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩3 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 18.9m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2000年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.7m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 49 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に一部委託／巡回／プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社日経プレステージ | ||
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | ||
| 管理費(月額) | 6,100円 | 修繕積立金(月額) | 2,270円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-677-278
担当:長畑 翔也
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都営業センター 長畑 翔也
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は現在賃貸中であり、投資用マンションをお求めの方にお勧めの物件でございます。
３沿線が利用可能なお風呂トイレ別のお部屋です。
お問合せお待ちしております。
担当：長畑 フリーコール／020-677-278