山科音羽マンションＡ棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33363262）

山科音羽マンションＡ棟

◎地下鉄東西線東野駅まで徒歩4分　◎2023年1月改装済み　◎空家　鍵は弊社で保管しています

価格

1,498万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 65.71m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 1973年01月

所在地: 京都府京都市山科区音羽野田町

交通: 京都市東西線「東野」駅徒歩4 分

外観写真
キッチン
浴室
洗面室
LDK(畳コーナー)
LDK
LDK
洋室約4.8帖・洋室約5.6帖
洋室約4.8帖・洋室約5.6帖
洋室約4.8帖・洋室約5.6帖
洋室約4.8帖・洋室約5.6帖
LDK(畳コーナー)
LDK(畳コーナー)
キッチン
トイレ
外観写真
外観写真
アプローチ
西友山科店まで約60m　
メールコーナー
敷地内駐車場
エレベーターホール
キッチン
LDK

間取り図

外観写真
キッチン
浴室
洗面室
LDK(畳コーナー)
LDK
LDK
洋室約4.8帖・洋室約5.6帖
洋室約4.8帖・洋室約5.6帖
洋室約4.8帖・洋室約5.6帖
洋室約4.8帖・洋室約5.6帖
LDK(畳コーナー)
LDK(畳コーナー)
キッチン
トイレ
外観写真
外観写真
アプローチ
西友山科店
メールコーナー
敷地内駐車場
エレベーターホール
キッチン
LDK

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター野村泰仁

本物件は西友山科店の南隣に位置する分譲マンションです。
総戸数は198戸大規模マンションです。

室内は2023年1月に改装が完了しており、水廻りの入替やクロスの貼替等が
済んでおり、快適に生活して頂けます。
南側バルコニーからの日当たりが良好で、風通しも良好です。

また、地下鉄東西線『東野駅』徒歩4分の立地で、南隣の西友山科店(約60ｍ)以外にも
フレスコ山科店(190ｍ)、ドラッグユタカ山科音羽店(約190ｍ)、
セブンイレブン山科東野駅東店(約180ｍ)等があり通勤、通学、お買い物に便利な立地です。

現況空家で、室内はお気軽に内覧して頂けます。

物件のご内見やお問合せ、物件資料をご要望の方、
お気軽に担当　野村　までお問合せください。

【フリーコール:0120-677-278】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年01月／システムキッチン入替、全室クロス貼替

●2023年01月／畳新調、ＣＦ貼替、給湯器交換、下足箱入替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 管理人／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市山科区音羽野田町
価格	1,498万円
交通	京都市東西線「東野」駅徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	65.71m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	1973年01月
バルコニー（テラス）面積	5.97m²	採光方向	南
総戸数	198 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
新築時売主	鐘紡不動産
施工会社	大成建設
管理費(月額)	8,670円	修繕積立金(月額)	12,030円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本物件はエレベーター停止階ではございません。