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グランエール北畠

【すみふの仲介ステップ】〇3LDK　〇専有面積：80.12㎡　〇ＬＤＫ約１６．０帖

価格

3,499万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 80.12m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 1998年03月

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目

交通: 南海高野線「岸里玉出」駅徒歩12 分
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩7 分

外観写真
LDK約16.0帖
キッチン
外観写真
エントランス
ロビー
宅配ボックス
駐車場
ゴミ置き場
玄関
玄関
LDK約16.0帖
キッチン
洋室約6.5帖
洋室約6.5帖
洋室約5.5帖
洋室約5.5帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
バルコニー（南東向き）
バルコニー（南東向き）
カナート晴明通店まで約580ｍ　徒歩８分
あべのキューズモールまで約2060ｍ　徒歩２６分
晴明丘小学校まで約370ｍ　徒歩５分
阪南中学校まで約670ｍ　徒歩９分

間取り図

外観写真
LDK約16.0帖
キッチン
外観写真
エントランス
ロビー
宅配ボックス
駐車場
ゴミ置き場
玄関
玄関
LDK約16.0帖
キッチン
洋室約6.5帖
洋室約6.5帖
洋室約5.5帖
洋室約5.5帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
バルコニー（南東向き）
バルコニー（南東向き）
カナート晴明通店まで約580ｍ　徒歩８分
あべのキューズモールまで約2060ｍ　徒歩２６分
晴明丘小学校まで約370ｍ　徒歩５分
阪南中学校まで約670ｍ　徒歩９分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

阿倍野営業センター藤井海斗

この度は「グランエール北畠」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。

資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－１０２－３５０】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年04月／ガスコンロ、水栓交換

●2023年04月／全室壁天井クロス張替、全室フローリング張替、畳表替

●2023年04月／トイレ・ユニットバス新規交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●カナート晴明通店　徒歩8分（約580m）
●阿倍野相生郵便局　徒歩1分（約50m）
●あべのキューズモール　徒歩26分（約2060m）
●晴明丘小学校　徒歩5分（約370m）
●阪南中学校　徒歩9分（約670m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目
価格	3,499万円
交通	南海高野線「岸里玉出」駅徒歩12 分阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	80.12m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	1998年03月
バルコニー（テラス）面積	7.1m²	採光方向	南東
総戸数	29 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	野村建設工業
管理費(月額)	12,020円	修繕積立金(月額)	15,940円
その他月額費用	倉庫使用料:200円／倉庫使用料（積立金）:130円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介