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ベルレーヴ北畠

○ＬＤＫ約２４．２帖　○専用庭とテラス付　〇ペット飼育可能（管理規約による制限有）

価格

3,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 98.49m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年07月

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目

交通: 阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩6 分
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩6 分
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩14 分

外観写真です
外観写真です
外観写真です
エントランス内です
エレベーター前です
駐輪場です
ＬＤＫ約２４．２帖です
ＬＤＫ約２４．２帖です
ＬＤＫ約２４．２帖です
キッチンです
キッチンです
キッチンです
洋室約６．０帖①です
洋室約１０．０帖です
洋室約１０．０帖です
洋室約６．０帖②です
洗面室です
洗濯パンです
浴室です
テラスです

間取り図

外観写真です
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エントランス内です
エレベーター前です
駐輪場です
ＬＤＫ約２４．２帖です
ＬＤＫ約２４．２帖です
ＬＤＫ約２４．２帖です
キッチンです
キッチンです
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洋室約６．０帖①です
洋室約１０．０帖です
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洋室約６．０帖②です
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター岡村篤樹

本物件は、大阪市阿倍野区北畠１丁目に位置する鉄筋コンクリート造６階建マンションの１階角部屋階部分です。
各居室に収納がある便利な３ＬＤＫの間取りです。
専用庭とテラスもございます。

＜周辺施設＞
・ライフセントラルスクエア北畠店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・ローソン阪南町5丁目店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・清明丘中央公園まで約１５０ｍ（徒歩２分）
・三菱ＵＦＪ銀行北畠支店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・ファミリーマート阿倍野元町店まで約７００ｍ（徒歩９分）

詳細につきましては、担当の「岡村（おかむら）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 専用庭／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●ライフセントラルスクエア北畠店　徒歩5分（約400m）
●ローソン阪南町５丁目店　徒歩9分（約650m）
●清明丘中央公園　徒歩2分（約150m）
●三菱ＵＦＪ銀行北畠支店　徒歩5分（約400m）
●ファミリーマート阿倍野元町店　徒歩9分（約700m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目
価格	3,980万円
交通	阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩6 分阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩6 分大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	98.49m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1999年07月
バルコニー（テラス）面積	14.08m²／専用庭面積13.05m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	10 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／南海ビルサービス
新築時売主	カネボウ不動産
施工会社	川田工業
管理費(月額)	32,500円	修繕積立金(月額)	15,560円
その他月額費用	専用庭使用料:月額650円／その他:月額2,178円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他費用：ＣＡＴＶ（２，１７８円／月額）・町内会費（２，０００円／年額）