JR湖西線「大津京」駅まで徒歩7分！ 2023年11月リノベーション済！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「吉田」までお知らせください。0120-710-671
- 開催日
-
- 2025/6/21(土) 10:00～19:00
- 2025/6/22(日) 10:00～19:00
- 住所
-
滋賀県大津市桜野町２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年11月／全室クロス貼替、全室フローリング張替
●2023年11月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
●2023年11月／ＬＤＫにテレビ設置、カップボード新調
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
■JR湖西線「大津京」駅まで徒歩7分
■京阪電鉄石山坂本線「近江神宮前」駅まで徒歩9分
■南向きバルコニー
■3方角部屋
～改装内容～
（2023年11月リノベーション済）
・3LDKから2LDKに間取変更
・全室フローリング・CF張替
・全室壁・天井クロス貼替
・システムキッチン取替
・カップボード新調
・システムバス取替（浴室乾燥設置）
・洗面化粧台取替、棚設置
・洗濯機パン取替
・湯沸かし器取替
・床暖房設置（LDK）
・網戸張替
・玄関収納設置
・65型TV設置（LDK）
（2022年）
・便器取替
～近隣施設等～
・業務スーパー西大津店まで約360m
・イオンスタイル大津京まで約620m
・ブランチ大津京まで約850m
担当からのひとこと
「ロータリーマンションパレ・ベルシエ」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、JR湖西線「大津京」駅まで徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「近江神宮前」駅まで徒歩9分の位置に存します。駅徒歩圏内の立地ですので、お出かけ、通学、通勤等に便利な立地です。周辺にはイオンスタイル大津京、ブランチ大津京などがございますので利便性が高いマンションです。また、住戸部分は2023年11月にリノベーションされており、南向きバルコニーで陽当り、通風も良く、3方角部屋、LDKが約22.0帖ございます。平面駐車場もございます。（空きあり、月額5100円～5900円、令和6年2月22日時点）
現況は空家です。是非この機会に一度ご内覧ください。
お住み替えや不動産に係る相談は、是非「吉田」までご連絡ください。お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
（お問合せ先）
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
物件担当／吉田
フリーコール／0120-710-671
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ロータリーマンションパレ・ベルシエ |
|---|---|
| 物件番号 | 33503128 |
| 所在地 |
滋賀県大津市桜野町２丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩7 分 京阪石坂線「近江神宮前」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.62m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社大覚 |
| 施工会社 | 株式会社コクド |
| 管理費(月額) | 13,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,100円～5,900円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
