京橋グリーンハイツ２号棟
【すみふの仲介ステップ】■2024年1月リフォーム済■13階部分■専有面積：79.67㎡ 担当：岡山
- 現地外観
- LDK約12.8帖 広々とお使いいただけます。
- LDK約12.8帖 物入がございます。
- システムキッチン 食洗機付きです。
- 洗面室
- 浴室 浴室暖房乾燥機付きです。
- トイレ 温水洗浄便座です。
- 洋室約6.3帖 南東向きで日当たり良好です。
- LDK約12.8帖～洋室約6.3帖
- 洋室約7.3帖 南東向きで日当たり良好です。
- 洋室約7.3帖 クロゼットがございます。
- 南東向きバルコニー 日当たり良好です。
- 洋室約8.8帖 広々とお使いいただけます。
- 洋室約8.8帖 クロゼットがございます。
- 北西向きバルコニー 雨でぬれにくいバルコニーです。
- 廊下にある物入
- 玄関内観 下足入がございます。
- 玄関外観
- モニター付きインターホン・給湯器操作パネル
- トランクルーム内観
- エントランスホール
- 管理事務室
- エレベーターホール
- 24時間対応ゴミドラム
- マンション前の芝生
- 屋根付き駐輪場
- 駐車場 出入口はロボットゲートです。
- 共用広場 植栽豊富な空間です。
- 現地外観
- 現地外観 是非現地にてご内覧下さい！
間取り図
-
現地外観
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LDK約12.8帖 広々とお使いいただけます。
-
LDK約12.8帖 物入がございます。
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システムキッチン 食洗機付きです。
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洗面室
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浴室 浴室暖房乾燥機付きです。
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トイレ 温水洗浄便座です。
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洋室約6.3帖 南東向きで日当たり良好です。
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LDK約12.8帖～洋室約6.3帖
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洋室約7.3帖 南東向きで日当たり良好です。
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洋室約7.3帖 クロゼットがございます。
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南東向きバルコニー 日当たり良好です。
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洋室約8.8帖 広々とお使いいただけます。
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洋室約8.8帖 クロゼットがございます。
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北西向きバルコニー 雨でぬれにくいバルコニーです。
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廊下にある物入
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玄関内観 下足入がございます。
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玄関外観
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モニター付きインターホン・給湯器操作パネル
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トランクルーム内観
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エントランスホール
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管理事務室
-
エレベーターホール
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24時間対応ゴミドラム
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マンション前の芝生
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屋根付き駐輪場
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駐車場 出入口はロボットゲートです。
-
共用広場 植栽豊富な空間です。
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現地外観
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現地外観 是非現地にてご内覧下さい！
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■すぐにご案内可能なお部屋です
■専有面積：79.67㎡
■3LDK
■15階建13階部分
■採光・通風・眺望良好
■両面バルコニー（南東・北西）
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【設備】
トランクルーム
食洗機
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座
モニター付きインターホン
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン・給湯器
建具全箇所
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（洗面室、トイレ）
クロス全室
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●スギドラッグ都島中通店 徒歩2分（約160m）
●万代都島店 徒歩3分（約240m）
●桜宮小学校 徒歩10分（約750m）
●都島公園 徒歩5分（約360m）
●ファミリーマート東野田４丁目店 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,470万円
|
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩9 分 京阪本線「京橋」駅徒歩9 分 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 79.67m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 13階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1982年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.33m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 287 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 管理費(月額) | 6,050円 | 修繕積立金(月額) | 11,950円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:400円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～18,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京橋営業センター 岡山 達哉
【京橋グリーンハイツ】は
ビジネス街近郊に位置しており
1～4号棟ある大規模マンション群です。
当マンションは『2号棟』です。
本物件は『13階部分』『南東向き』で
採光・通風・眺望良好のお部屋です。
両面バルコニーとなっており
南東側は日当たりが良い場所で
北西側は
雨でぬれにくい箇所が多い場所です。
全居室に収納にトランクルームと
収納が豊富なお部屋で
ファミリーにおすすめの物件です。
現況空家につきすぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
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