日商岩井京橋ハイツ
【すみふの仲介ステップ】◇２０２４年４月リフォーム完了◇蒲生四丁目駅 徒歩６分◇南向き 担当：井上
- 外観
- ＬＤＫ約17.0帖 日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好です
- ＬＤＫ約17.0帖から南側洋室約6.0帖
- キッチン
- 洗面室
- 浴室 追い焚き機能付です
- トイレ
- 南側洋室約6.0帖
- 南側洋室約6.0帖
- バルコニー 南バルコニーで毎日のお洗濯も快適です
- バルコニーからの眺望
- 北側洋室約6.0帖
- 北側洋室約6.0帖
- 玄関(内観)
- シューズボックス
- 玄関(外観)
- モニター付きインターホン
- 外観
- 外観
- ローソン城東蒲生２丁目店まで約160m 徒歩2分
- エントランス
- 集合ポスト
- エレベーター
- 駐車場入り口
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
間取り図
-
外観
-
ＬＤＫ約17.0帖 日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好です
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ＬＤＫ約17.0帖から南側洋室約6.0帖
-
キッチン
-
洗面室
-
浴室 追い焚き機能付です
-
トイレ
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南側洋室約6.0帖
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南側洋室約6.0帖
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バルコニー 南バルコニーで毎日のお洗濯も快適です
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バルコニーからの眺望
-
北側洋室約6.0帖
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北側洋室約6.0帖
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玄関(内観)
-
シューズボックス
-
玄関(外観)
-
モニター付きインターホン
-
外観
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外観
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ローソン城東蒲生２丁目店
-
エントランス
-
集合ポスト
-
エレベーター
-
駐車場入り口
-
駐車場
-
駐輪場
-
ゴミ置き場
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇専有面積62.10㎡の2LDK
◇8階部分南向き採光
◇陽当り・眺望・通風良好
◇LDK広々約17.0帖
◇全居室収納有り
◇収納設備豊富な間取り
◇2024年4月リフォーム完了
全室クロス貼替
フローリング貼替（LDK・全洋室）
建具新調（LDK・全洋室）
システムキッチン新調
ユニットバス新調
洗面台新調
トイレ新調
給湯器新調
全室照明器具新設
ハウスクリーニング
◇交通アクセス
大阪メトロ
長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』駅 徒歩6分
大阪メトロ今里筋線『蒲生四丁目』駅 徒歩6分
JR大阪環状線『京橋』駅 徒歩11分
京阪本線『京橋』駅 徒歩11分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 収納スペース／システムキッチン／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2024年04月／全室クロス貼替、フローリング貼替（ＬＤＫ・全洋室）
●2024年04月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調
●2024年04月／トイレ新調、給湯器新調、建具新調（ＬＤＫ・全洋室） 他
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- トランクルーム／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●蒲生中公園 徒歩1分（約40m）
●ローソン城東蒲生２丁目店 徒歩2分（約160m）
●パントリー蒲生店 徒歩4分（約320m）
●ライフ京橋店 徒歩6分（約450m）
●聖賢小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 62.1m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1974年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.4m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 263 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 日商岩井株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,480円 | 修繕積立金(月額) | 8,400円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京橋営業センター 井上 信
この度は「日商岩井京橋ハイツ」を
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、大阪市城東区中央1丁目に位置する
鉄骨鉄筋コンクリート造
地上11階建マンションの8階部分になります。
専有面積62.10㎡の2LDKのタイプです。
南向きバルコニーのため、
陽当り・通風共に良好です。
LDKは広々約17.0帖、
全室約6.0帖以上とゆとりがあり、
各部屋にはクローゼットが設けられた
収納スペース豊富な間取りです。
アクセスは大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目』駅 徒歩6分となっており、
4沿線利用可能です。
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 0120-066-562 】
担当：井上までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。