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サンマンションアトレ東向日

【すみふの仲介ステップ】☆2023年7月リフォーム完了済のため、すぐに新生活が始められます☆

価格

3,250万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 76.59m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1997年10月

所在地: 京都府向日市寺戸町南垣内

交通: 阪急京都線「東向日」駅徒歩10 分
ＪＲ東海道本線「向日町」駅徒歩15 分

LDK約16.0帖です。
リフォーム済み・現況空家でございます。
弊社に鍵がございますので、いつでもご内覧可能です。
【サンマンションアトレ東向日】
現地外観
【サンマンションアトレ東向日】
キッチン
【サンマンションアトレ東向日】
エントランス前
【サンマンションアトレ東向日】
風除室・オートロックシステム
【サンマンションアトレ東向日】
宅配ボックス
【サンマンションアトレ東向日】
メールコーナー
【サンマンションアトレ東向日】
エントランスホール
【サンマンションアトレ東向日】
エレベーター
【サンマンションアトレ東向日】
玄関
【サンマンションアトレ東向日】
玄関
【サンマンションアトレ東向日】
浴室
【サンマンションアトレ東向日】
浴室暖房換気乾燥機　操作パネル
【サンマンションアトレ東向日】
洗面室
【サンマンションアトレ東向日】
トイレ
【サンマンションアトレ東向日】
廊下
【サンマンションアトレ東向日】
洋室約5.0帖
【サンマンションアトレ東向日】
洋室約7.0帖
【サンマンションアトレ東向日】
東側・北側に面すバルコニーです。
【サンマンションアトレ東向日】
バルコニーからの眺望です。
【サンマンションアトレ東向日】
食器洗浄乾燥機
【サンマンションアトレ東向日】
三口IHクッキングヒーター・レンジフード
【サンマンションアトレ東向日】
シンク
【サンマンションアトレ東向日】
和室約6.0帖
【サンマンションアトレ東向日】
押入
【サンマンションアトレ東向日】
クローゼット（洋室約5.0帖）
【サンマンションアトレ東向日】
廊下の物入
【サンマンションアトレ東向日】
南側バルコニー
【サンマンションアトレ東向日】
クローゼット（洋室約7.0帖）
【サンマンションアトレ東向日】
LDK約16.0帖
【サンマンションアトレ東向日】

間取り図

LDK約16.0帖です。
現地外観
キッチン
エントランス前
風除室・オートロックシステム
宅配ボックス
メールコーナー
エントランスホール
エレベーター
玄関
玄関
浴室
浴室暖房換気乾燥機　操作パネル
洗面室
トイレ
廊下
洋室約5.0帖
洋室約7.0帖
東側・北側に面すバルコニーです。
バルコニーからの眺望です。
食器洗浄乾燥機
三口IHクッキングヒーター・レンジフード
シンク
和室約6.0帖
押入
クローゼット（洋室約5.0帖）
廊下の物入
南側バルコニー
クローゼット（洋室約7.0帖）
LDK約16.0帖

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

桂営業センター下野敬一朗

この度は「サンマンションアトレ東向日」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
「サンマンションアトレ東向日」は1997年10月建築の総戸数69戸のマンションです。

阪急京都線「東向日駅」徒歩10分、JR東海道本線「向日町駅」徒歩15分の2ウェイアクセス可能な立地に加え、
周辺施設も充実しており、交通・買物に便利な住環境です。

8階建3階部分の独立した棟のお部屋の為、隣接住戸は上階のみとなり、下階は駐輪場の為、
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。

また、北・南・東の三面バルコニーに加え、各洋室やキッチン横からバルコニーへの出入りが可能な間取りでございます。
キッチンはカウンター付きの対面式キッチンを採用しており、お子様の様子を確認しながら、
料理など炊事を行うこともでき、カウンター付きの為、配膳や片付けをサポートしてくれます。

2023年7月にリフォーム済みの為、すぐに新生活がスタートできます!!
鍵は弊社にございますので、ご内見の際はお気軽にご連絡くださいませ。

本物件に関するご質問やその他ご要望等ございましたら、物件担当の下野までお気軽にお問い合わせください。

担当：下野
お客様専用フリーコール：0120-720-073

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／３面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年07月／全室：クロス張替、和室：畳・襖新調

●2023年07月／ＬＤＫ、廊下、洋室×２室（ＣＬ内含む）：床張替、巾木交換

●2023年07月／システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機有り）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン向日南垣内店　徒歩3分（約190m）
●サンディ向日寺戸店　徒歩2分（約160m）
●市立向陽小学校　徒歩10分（約800m）
●南垣内南公園　徒歩1分（約70m）
●向日市役所　徒歩4分（約250m）

物件詳細

所在地	京都府向日市寺戸町南垣内
価格	3,250万円
交通	阪急京都線「東向日」駅徒歩10 分ＪＲ東海道本線「向日町」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	76.59m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1997年10月
バルコニー（テラス）面積	29.85m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	69 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本住宅管理
新築時売主	三交不動産
施工会社	三菱建設
管理費(月額)	6,900円	修繕積立金(月額)	13,020円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,000円～10,000円／機械／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場の空き状況は８月４日現在。