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3,180万円

サンマンションアトレ東向日

中古マンション

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【すみふの仲介ステップ】☆2023年7月リフォーム完了済のため、すぐに新生活が始められます☆

京都府向日市寺戸町南垣内

専有面積76.59m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階3階部分/地上8階建て・RC造・1997年10月築

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • 2面バルコニー
  • 3面バルコニー
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 駐車場空有
    リフォーム

    ●2023年07月/全室:クロス張替、和室:畳・襖新調

    ●2023年07月/LDK、廊下、洋室×2室(CL内含む):床張替、巾木交換

    ●2023年07月/システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機有り)

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ┏┓ 本物件おすすめポイント
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ◆2ウェイアクセス可能!!
    ・阪急京都線『東向日駅』徒歩10分
    ・JR東海道本線『向日町駅』徒歩15分

    ◆南・北・東の三面バルコニー!!

    ◆専有面積76.59u!!

    ◆キッチン横からバルコニーへの出入り可能!!

    ◆LD約12.8帖は南・西・北の三面採光!!

    ◆浴室に窓有り!!

    ◆下階は駐輪場の為、住戸がございません!!

    ◆全居室エアコン設置可能!!(LDK・和室・洋室×2)



    ┏┓ 設備・仕様
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・食器洗浄乾燥機
    ・シャワー付き洗面化粧台
    ・温水洗浄便座
    ・IHクッキングヒーター(三口)
    ・モニター付きインターホン


    ┏┓リフォーム内容(2023年7月完了済み)
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ・全室:クロス張替
    ・LDK、廊下、洋室×2室(クローゼット内含む):フローリング張替、巾木交換
    ・和室:畳・襖新調
    ・キッチン:システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機有り)
    ・トイレ、洗面室:CF張替、タオルリング交換
    ・エアコン設置(LDK)、照明設置
    ・玄関ドアストッパー取付
    ・網戸張替
    ・ハウスクリーニング


    ┏┓ ライフインフォメーション
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    〜買物施設〜
    ・セブンイレブン向日南垣内店:約190m(徒歩3分)
    ・ミニストップ向日寺戸町店:約400m(徒歩5分)
    ・サンディ向日寺戸店:約160m(徒歩2分)
    ・イオンフードスタイル東向日店:約730m(徒歩10分)
    ・イオンモール京都桂川:約1730m(徒歩22分)
    ・ドラッグユタカ東向日店:約650m(徒歩9分)

    〜銀行・郵便局〜
    ・向日市寺戸郵便局:約390m(徒歩5分)
    ・向日市役所東向日別館:約730m(徒歩10分)
    ・京都銀行東向日支店:約830m(徒歩11分)
    ・京都信用金庫東向日支店:約680m(徒歩9分)
    ・京都中央信用金庫東向日支店:約780m(徒歩10分)
    ・JA京都中央東向日支店:約750m(徒歩10分)

    〜教育施設・公共施設〜
    ・市立向陽小学校:約800m(徒歩10分)
    ・市立勝山中学校:約960m(徒歩12分)
    ・南垣内南公園:約70m(徒歩1分)
    ・向日市立図書館:約310m(徒歩4分)
    ・向日市役所:約250m(徒歩4分)

    担当からのひとこと

    この度は「サンマンションアトレ東向日」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
    「サンマンションアトレ東向日」は1997年10月建築の総戸数69戸のマンションです。

    阪急京都線「東向日駅」徒歩10分、JR東海道本線「向日町駅」徒歩15分の2ウェイアクセス可能な立
    地に加え、
    周辺施設も充実しており、交通・買物に便利な住環境です。

    8階建3階部分の独立した棟のお部屋の為、隣接住戸は上階のみとなり、下階は駐輪場の為、
    小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。

    また、北・南・東の三面バルコニーに加え、各洋室やキッチン横からバルコニーへの出入りが可能な間取りでございます。
    キッチンはカウンター付きの対面式キッチンを採用しており、お子様の様子を確認しながら、
    料理など炊事を行うこともでき、カウンター付きの為、配膳や片付けをサポートしてくれます。

    2023年7月にリフォーム済みの為、すぐに新生活がスタートできます!!
    鍵は弊社にございますので、ご内見の際はお気軽にご連絡くださいませ。

    本物件に関するご質問やその他ご要望等ございましたら、物件担当の下野までお気軽にお問い合わせください。

    担当:下野
    お客様専用フリーコール:0120-720-073

    ・セブンイレブン向日南垣内店 徒歩3分(約190m)
    ・サンディ向日寺戸店 徒歩2分(約160m)
    ・市立向陽小学校 徒歩10分(約800m)
    ・南垣内南公園 徒歩1分(約70m)
    ・向日市役所 徒歩4分(約250m)

    物件詳細

    所在地 京都府向日市寺戸町南垣内
    価格
    3,180万円
    交通 阪急京都線東向日」駅徒歩10 分
    JR東海道本線向日町」駅徒歩15 分
    間取り 3LDK
    専有面積 76.59m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1997年10月
    バルコニー(テラス)面積 29.85m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 69 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本住宅管理
    新築時売主 三交不動産
    施工会社 三菱建設
    管理費(月額) 6,900円
    修繕積立金(月額) 13,020円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:7,000円〜10,000円/機械/屋根なし※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場の空き状況は8月4日現在。

    この情報は2024年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月08日です。