【すみふの仲介ステップ】2023年8月リフォーム済！南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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●2023年08月／全居室クロス・フローリング張替
●2023年08月／トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・システムキッチン入替
●2023年08月／畳表替、襖・障子張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【グラン・シティオ京都東向日】
●専有面積 78.73㎡
●2023年8月リフォーム完成！
（キッチン・ユニットバス・洗面所・トイレ入替）
（全室クロス・フローリング貼替等）
●阪急電鉄京都線/東向日駅まで約580ｍ（徒歩8分）
●東海道本線/向日町駅まで約1020ｍ（徒歩13分）
●南西角住戸！
●日当たり風通し良好！
●南向きバルコニー！
太陽の恵みを感じるぬくもりあふれる空間！
●オートロック・ＴＶインターホン付きでセキュリティ面でも安心！
●約6.0帖の和室あり！
和室は小さなお子様のお世話に大活躍！
【周辺環境】
・セブンイレブン向日梅ノ木店まで約280ｍ（徒歩4分）
・イオンフードスタイル東向日店まで約490ｍ（徒歩7分）
・ドラッグユタカ東向日店まで約390ｍ（徒歩5分）
・イオンモール京都桂川まで約1490ｍ（徒歩19分）
・向日市立向陽小学校まで約820ｍ（徒歩11分）
・向日市立勝山中学校まで約1070ｍ（徒歩14分）
・殿長公園まで約30ｍ（徒歩1分）
・向日市役所東向日別館まで約490ｍ（徒歩7分）
・京都銀行東向日町支店まで約440ｍ（徒歩6分）
・京都中央信用金庫東向日支店まで約500ｍ（徒歩7分）
・三菱ＵＦＪ銀行東向日町支店まで約510ｍ（徒歩7分）
・京都信用金庫東向日支店まで約430ｍ（徒歩6分）
・ＪＡ京都中央東向日支店まで約400ｍ（徒歩5分）
・向日町寺戸郵便局まで約290ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は本物件HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は1996年11月に建築された鉄筋コンクリート造7階建、総戸数81戸のマンションでございま
す。
7階建1階部分のお部屋となっており、南向きバルコニーのため、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む
住まいとなっております。
室内は2023年8月にリフォーム済みで、水回りの新調やクロス・フローリングの貼替等、築年数を感じ
させないお部屋になっております。
立地といしましては、阪急電鉄京都線/東向日駅まで徒歩8分の距離に位置し、徒歩10分圏内にはコンビニ・スーパー・郵便局・銀行等がございます。
お薦め物件ですので、ぜひ一度ご内覧ください！
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は担当 近石までお申し付けくださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております！！
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に近石（チカイシ）までお問い合わせください。
●お問合せ
●住友不動産販売
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当 近石 凌
周辺環境
・セブンイレブン向日梅ノ木町店 徒歩4分（約280m）
・イオンフードスタイル東向日店 徒歩7分（約490m）
・向日市立向陽小学校 徒歩11分（約820m）
・向日市立勝山中学校 徒歩14分（約1070m）
・京都中央信用金庫東向日支店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町殿長 |
|---|---|
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急京都線「東向日」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「向日町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.14m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 敷島住宅株式会社 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,690円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年07月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月29日です。
