竹の台団地Ｃ２棟
【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件 ◆２ＷＡＹアクセス
- 外観【竹の台団地Ｃ２棟】
- 外観【竹の台団地Ｃ２棟】
- 外観【竹の台団地Ｃ２棟】
- 外観【竹の台団地Ｃ２棟】
- 外観【竹の台団地Ｃ２棟】
- Ｃ２棟前通路【竹の台団地Ｃ２棟】
- Ｃ２棟前通路【竹の台団地Ｃ２棟】
- 駐輪場【竹の台団地Ｃ２棟】
- 駐車場【竹の台団地Ｃ２棟】
- 竹の台公園（竹の台団地敷地内公園）
- 竹の台管理事務所・集会所
- 前面道路（学園通り）
- 前面道路（学園通り）
- イズミヤ長岡店まで約370m
- 万代長岡天神店まで約490m
- ローソン長岡京友岡店まで約760m
- ダックス長岡京花山店まで約700m
- 京都中央信用金庫長岡支店まで約400m
- 京都銀行長岡京駅前支店まで約710m
- 長岡開田郵便局まで約780m
- 長岡京病院まで約800ｍ
- 長岡京市立長岡第四小学校まで約340ｍ
- 長岡京市立長岡第三中学校まで約1100ｍ
- 阪急京都線「長岡天神」駅徒歩8分
- JR東海道本線「長岡京」駅徒歩14分
間取り図
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外観【竹の台団地Ｃ２棟】
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外観【竹の台団地Ｃ２棟】
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外観【竹の台団地Ｃ２棟】
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外観【竹の台団地Ｃ２棟】
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外観【竹の台団地Ｃ２棟】
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Ｃ２棟前通路【竹の台団地Ｃ２棟】
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Ｃ２棟前通路【竹の台団地Ｃ２棟】
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駐輪場【竹の台団地Ｃ２棟】
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駐車場【竹の台団地Ｃ２棟】
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竹の台公園（竹の台団地敷地内公園）
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竹の台管理事務所・集会所
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前面道路（学園通り）
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前面道路（学園通り）
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イズミヤ長岡店
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万代長岡天神店
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ローソン長岡京友岡店
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ダックス長岡京花山店
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京都中央信用金庫長岡支店
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京都銀行長岡京駅前支店
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長岡開田郵便局
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長岡京病院まで約800ｍ
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長岡京市立長岡第四小学校まで約340ｍ
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長岡京市立長岡第三中学校まで約1100ｍ
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阪急京都線「長岡天神」駅徒歩8分
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JR東海道本線「長岡京」駅徒歩14分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.84％
- 年間想定賃料等
- 87万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～オーナーチェンジ物件～
◆利回り６．８４％（年収８７６，０００円）
◆２ＷＡＹアクセス
阪急京都線「長岡天神」駅徒歩8分
JR東海道本線「長岡京」駅徒歩14分
◆南向きバルコニー
◆専有面積62.60㎡
◆お買い物や生活に便利な立地
【主な周辺施設】
・長岡京市立長岡第四小学校…約340ｍ
・長岡京市立長岡第三中学校…約1100ｍ
・イズミヤ長岡店…約370ｍ
・ヘルプ長岡店…約330ｍ
・万代長岡天神店…約490ｍ
・ローソン長岡京友岡店…約760ｍ
・ダックス長岡京花山店…約700ｍ
・京都中央信用金庫長岡支店…約400ｍ
・京都銀行長岡京駅前支店…約710ｍ
・長岡開田郵便局…約780ｍ
・長岡京病院…約800ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府長岡京市竹の台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「長岡京」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 62.6m2(内法) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1968年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.7m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 440 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／互光建物管理 |
| 新築時売主 | 有楽土地株式会社 | ||
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 5,000円 | 修繕積立金(月額) | 8,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 妻藤 聡耶
～竹の台団地C2棟～
阪急「長岡天神駅」まで徒歩8分
JR東海道本線「長岡京駅」まで徒歩14分
2沿線利用可能であるマンションです。
周辺にはコンビニ・スーパー・薬局があり、お買い物や生活に便利な立地でございます。
5階建の4階部分、南向き住戸ですので、
陽当・通風・眺望良好の物件です。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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