土地

4,200万円

東区北三十二条東５丁目土地

土地

◇間口約１６．３ｍ　◇３１１．８４㎡（９４．３３坪）

北海道札幌市東区北三十二条東５丁目

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩16 分
札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩18 分

土地面積311.84m²(約94.33坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

物件のポイント
物件詳細
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
更地
容積率１００％以上
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第二種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
更地
容積率１００％以上
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第二種中高層住居専用地域

セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
更地
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆第二種中高層住居専用地域
◆建ぺい率６０％　
◆容積率２００％
◆間口：西側約１６．３ｍ
◆前面道路（公道）西側幅員６．０ｍ

～周辺環境～
北小学校　約180ｍ　徒歩3分
北栄中学校　約400ｍ　徒歩5分
ラルズマート北35条店　約460ｍ　徒歩6分
セイコーマートみぞぶち店　約240ｍ　徒歩3分

担当からのひとこと

この度、東区北三十二条東５丁目の土地を販売させていただくこととなりました。

建築条件付きの土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にてご自宅を建築できます。

詳細は、担当の大井までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール：０１２０－３３５－１６０

周辺環境

・北小学校　徒歩3分（約180m）
・北栄中学校　徒歩5分（約400m）
・ラルズマート北３５条店　徒歩6分（約460m）
・セイコーマートみぞぶち店　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	東区北三十二条東５丁目土地
物件番号	95411068
所在地	北海道札幌市東区北三十二条東５丁目
価格	4,200万円
交通	札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩16 分札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩18 分
土地面積	311.84m²(約94.33坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西6m(公道)接面16.3m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	２７ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）・その他法令上の制限：宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地