ライオンズマンション第６江坂
～「江坂」駅徒歩４分のオーナーチェンジ物件～
- 外観です。
- 北側の外観です。
- エントランスです。
- 共用玄関です。
- エンブレムです。
- 南側の外観です。
- 北側の外観です。
- エレベーターです。
- 集合ポストです。
- 駐車場です。
- 屋外駐車場です。
- 駐輪場です。
- 駐輪場です。
- バイク置き場です。
- エントランス正面です。
- 北側の外観です。
- 北側の外観です。
- 江の木公園まで約160m 江の木公園まで約１６０ｍです。
- 西側の外観です。
- 北面前面道路です。
- 北面前面道路です。
- 西面前面道路です。
- 西面前面道路です。
- ゴミ置場です。
- 甲聖会紀念病院まで約100mです。
間取り図
-
外観です。
-
北側の外観です。
-
エントランスです。
-
共用玄関です。
-
エンブレムです。
-
南側の外観です。
-
北側の外観です。
-
エレベーターです。
-
集合ポストです。
-
駐車場です。
-
屋外駐車場です。
-
駐輪場です。
-
駐輪場です。
-
バイク置き場です。
-
エントランス正面です。
-
北側の外観です。
-
北側の外観です。
-
江の木公園
-
西側の外観です。
-
北面前面道路です。
-
北面前面道路です。
-
西面前面道路です。
-
西面前面道路です。
-
ゴミ置場です。
-
甲聖会紀念病院まで約100mです。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.88％
- 年間想定賃料等
- 112万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 担当・やまもとの、『ここが”売り”です！』おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件
■月額９４，０００円で賃貸中
■年額収入１，１２８，０００円 現況利回り３．８８％
（2023年10月15日現在）
●北大阪急行南北線「江坂」駅まで徒歩４分
●セブンイレブン吹田豊津町まで約２４０ｍ徒歩３分
●江の木公園まで約９０ｍ徒歩２分
●関西スーパー江坂店まで約２８０ｍ徒歩４分
●豊津第二小学校まで約６８０ｍ徒歩９分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン吹田豊津町 徒歩3分（約240m）
●江の木公園 徒歩2分（約90m）
●関西スーパー江坂店 徒歩4分（約280m）
●豊津第二小学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府吹田市豊津町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,900万円
|
||
| 交通 | 北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 62.73m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1981年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.33m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 87 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工会社 | 銭高組 | ||
| 管理費(月額) | 6,800円 | 修繕積立金(月額) | 10,040円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-081-217
担当:山本 晃平
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
ライオンズマンション第６江坂
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
梅田第２営業センター 山本 晃平
このたびは、『ライオンズマンション第６江坂』のページにアクセスいただきまして、ありがとうございます。
物件担当の『やまもと』と申します。
物件についての詳細のお問い合わせは『担当・やまもと』までお願い致します。
皆様の不動産に関するお悩み・疑問を解決するべく、担当『やまもと』が丁寧にご説明致します。
皆様のお役に立つことが最優先のため、お客様の嫌がる無理な営業は行いません。
お気軽に担当『やまもと』までお問合せくだい。