プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
☆２０２０年１月建築 ☆南向きバルコニー ☆ペット飼育可 ☆２０２０年８月リフォーム済み
- 現地外観写真
- エントランス
- ＬＤＫ １９．５帖
- ＬＤＫ １９．５帖
- ＬＤＫ １９．５帖
- ＬＤＫ １９．５帖
（２０２０年８月 ＴＶ背面タイル施工） - ＬＤＫ １９．５帖
（２０２０年８月 ニッチ造作） - キッチン
（２０２０年８月 カップボード造作） - キッチン
（食器洗乾燥機、ディスポーザー付き） - 洋室（約５．０帖）
- 浴室（１６１８）
- 洗面室
- トイレ
- バルコニー
- 洋室（約６．５帖）
- ウォークインクロゼット（洋室 約６．５帖）
- 住戸からの眺望（バルコニーから撮影）
- 玄関・廊下
- サービスルーム（納戸） 約４．６帖
- 玄関
- ペット足洗い場
- 自走式駐車場
- エントランスホール
- エントランス（オートロック）
間取り図
-
現地外観写真
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エントランス
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ＬＤＫ １９．５帖
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ＬＤＫ １９．５帖
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ＬＤＫ １９．５帖
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ＬＤＫ １９．５帖
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ＬＤＫ １９．５帖
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キッチン
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キッチン
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洋室（約５．０帖）
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浴室（１６１８）
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洗面室
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トイレ
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バルコニー
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洋室（約６．５帖）
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ウォークインクロゼット（洋室 約６．５帖）
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住戸からの眺望（バルコニーから撮影）
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玄関・廊下
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サービスルーム（納戸） 約４．６帖
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玄関
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ペット足洗い場
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自走式駐車場
-
エントランスホール
-
エントランス（オートロック）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ①特徴
☆自然豊かな琵琶湖畔の郊外型マンション、周辺はフラットな住環境
湖岸には散策やペットの散歩にうれしい遊歩道が整備されています。
☆２０２０年１月建築
☆ペット飼育可（管理規約による制限あり）
☆徒歩で、自転車で、買い物便利なロケーション
（ローソン大津萱野浦店 約８０ｍ・アミカ瀬田店 約５１０ｍ・イオンモール草津 約１，２４０ｍ）
☆２０２０年８月リフォーム済み
【リフォーム内容】
◎間取り変更：３ＳＬＤＫ⇒２ＳＬＤＫ ◎キッチン：カップボード造作
◎玄関：ブロンズミラー施工 ◎ホール：片面壁タイル施工
◎ＬＤＫ：ニッチ造作、フローリング、クロス張替え、タイル施工
②専有部の主な標準設備
☆ＬＤ床暖房
☆ディスポーザー
☆ビルトイン食器洗い乾燥機
☆ビルトイン浄水器
☆ホームセキュリティ
☆インターネットはつなぐコミュニケーションズ（使用料は管理費に含む）
※無線ＬＡＮルーター設置
③【共用部分、サービスなど】※一部有料
☆コンシュルジュサービス
☆自走式駐車場
☆ＪＲ瀬田駅直通の専用シャトルバス
☆２４時間ゴミ出し可能
☆ルーフテラス（琵琶湖花火大会鑑賞可）／パーティールーム／コミュニティールーム
④ライフインフォメーション
・ローソン大津市萱野浦店 約80ｍ
・アミカ瀬田店 約510ｍ
・イオンモール草津 約1240ｍ
・瀬田北小学校 約1790ｍ
・瀬田北中学校 約1700ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
-
●2020年08月／間取変更３ＳＬＤＫ⇒２ＳＬＤＫ、ＬＤＫ：ＴＶボード造作
●2020年08月／玄関ブロンズミラー施工、廊下壁タイル施工
●2020年08月／キッチン：カップボード造作、ＬＤＫ：ＴＶ背面タイル施工
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン大津萱野浦店 徒歩1分（約80m）
●アミカ瀬田店 徒歩7分（約510m）
●イオンモール草津 徒歩16分（約1240m）
●瀬田北小学校 徒歩23分（約1790m）
●瀬田北中学校 徒歩22分（約1700m）
物件詳細
| 所在地 | 滋賀県大津市萱野浦 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」駅徒歩21 分 ＪＲ東海道本線「石山」駅徒歩29 分 |
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| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 78m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2020年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.01m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 153 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | シード平和 | ||
| 管理費(月額) | 9,490円 | 修繕積立金(月額) | 5,490円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大津営業センター 大庭 孝文
『プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント』は滋賀県大津市萱野浦に建つマンションです。
マンションの竣工年月は２０２０年１月で総戸数１５３戸、地上６階建でございます。
最寄り駅はＪＲ琵琶湖線「瀬田」駅徒歩２１分の立地で、本マンションからJR瀬田駅直通の
シャトルバス（無料）が出ております。
周辺はフラットな住環境で、湖岸には散策やペットの散歩にうれしい遊歩道が整備されています。
当物件は３階部分の専有面積７８．００㎡・２ＳＬＤＫの間取りです。
ＬＤＫは１９．５帖の広々とした開放的な空間を演出しており陽当りも良く、通風も良好です。
２０２０年８月リフォーム済みとなり、是非一度周辺環境も併せて室内をご覧くださいませ。
物件のご内覧希望やご質問等ございましたら、物件担当の大庭（おおば）まで
お気軽にお申し付けください。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】