エスリード大津におの浜セントラル｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3653109）

エスリード大津におの浜セントラル

☆2021年4月建築　☆角住戸　☆ペット飼育可（規約による制限有）

価格

3,350万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 64.96m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2021年04月

所在地: 滋賀県大津市におの浜２丁目

交通: ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩8 分
京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩8 分

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス
ロビー
ロビー
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ゴミ捨て場
Ｏｈ！Ｍｅ大津テラスまで約230m　
マックスバリュ膳所店まで約220m　
ファミリーマート大津におの浜店まで約70m　
JR膳所駅まで約610m

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
エントランス
ロビー
ロビー
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ゴミ捨て場
Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス
マックスバリュ膳所店
ファミリーマート大津におの浜店
JR膳所駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大津営業センター仲野谷素

エスリード大津におの浜セントラルは、JR琵琶湖「膳所駅」まで徒歩8分にある分譲マンションです。

本物件は、15階建ての6階に位置し、1SLDKタイプのお部屋となっております。
また、角住戸のため隣接する住戸が少なく、隣人の生活音やこちら側の生活音も気にせずに暮らせる点が魅力です

本物件のあるにおの浜は普段の買い物に便利なショッピングセンターやスーパー、お散歩にぴったりな大津湖岸のなぎさ公園が徒歩圏にあり、利便性と自然が両立したエリアです。

物件に関するご質問、ご内覧については担当：仲野谷（なかのや）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●マックスバリュ膳所店　　徒歩3分（約220m）
●ファミリーマート大津におの浜店　徒歩1分（約70m）
●Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス　徒歩3分（約230m）
●平野小学校　徒歩5分（約380m）
●打出中学校　徒歩19分（約1450m）

物件詳細

所在地	滋賀県大津市におの浜２丁目
価格	3,350万円
交通	ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩8 分京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩8 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	64.96m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2021年04月
バルコニー（テラス）面積	16.86m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	98 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	エスリード
施工会社	鉄建建設
管理費(月額)	8,100円	修繕積立金(月額)	6,500円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります・管理会社はエスリード建物管理（株）