ロイヤルシャトー伊丹行基｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33703011）

ロイヤルシャトー伊丹行基

【すみふの仲介ステップ】伊丹営業センター担当／岩井　阪急「伊丹」駅徒歩9分・リフォーム済のお部屋♪

価格

3,180万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 68.4m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1996年09月

所在地: 兵庫県伊丹市行基町１丁目

交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9 分
ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩18 分

外観写真です。
外観写真です。
玄関です。
洋室約4.5帖です。
洋室約6.0帖です。
トイレです。
洗面室です。
洗面台です。
浴室です。
和室～ＬＤＫです。
キッチンです。
キッチンです。
LDです。
LDです。
LDKと和室です。
洋室約4.5帖のクローゼットです。
洋室約6.0帖のクローゼットです。
浴室です。
トイレです。
コープ伊丹行基まで約10m　
阪急オアシス伊丹昆陽東店約270m

間取り図

外観写真です。
外観写真です。
玄関です。
洋室約4.5帖です。
洋室約6.0帖です。
トイレです。
洗面室です。
洗面台です。
浴室です。
和室～ＬＤＫです。
キッチンです。
キッチンです。
LDです。
LDです。
LDKと和室です。
洋室約4.5帖のクローゼットです。
洋室約6.0帖のクローゼットです。
浴室です。
トイレです。
コープ伊丹行基
阪急オアシス伊丹昆陽東店約270m

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

伊丹営業センター岩井　啓祐

いつも弊社ホームページをご覧頂き
誠にありがとうございます♪

物件担当の「いわい」と申します♪

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
こちらは伊丹市行基町1丁目にございます
リフォーム済のマンションです♪

阪急・JR「伊丹」駅の2WAY利用が可能で
周辺は徒歩圏内にお買い物施設もたくさんあり
生活・通勤・子育てに便利な環境です♪

また南東向きで陽当たりも良いお部屋です♪

便利な立地で新生活をスタートさせたいと
思っていらっしゃる方へオススメ♪

現況空家でございますので
ぜひ担当「岩井」迄お問い合わせの上
ご覧くださいませ♪
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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なんでも担当「岩井」まで
お気軽にご相談くださいませ♪

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 食器洗浄乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年05月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調

●2023年05月／トイレ・給湯器・建具・洗濯パン新調

●2023年05月／全室クロス張替・フローリング張替（和室以外）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●コープ伊丹行基　徒歩1分（約10m）
●阪急オアシス伊丹昆陽東店　徒歩4分（約270m）
●田中あかちゃんこどもクリニック　徒歩2分（約90m）
●スギ薬局昆陽東店　徒歩4分（約270m）
●ローソン伊丹西台２丁目店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	兵庫県伊丹市行基町１丁目
価格	3,180万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	68.4m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1996年09月
バルコニー（テラス）面積	8.55m²	採光方向	南東
総戸数	56 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	大和ハウス工業株式会社
施工会社	飛鳥建設株式会社
管理費(月額)	13,100円	修繕積立金(月額)	16,230円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：11,000円／空数1台／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介