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エンゼルハイム伊丹

【すみふの仲介ステップ】伊丹営業センター担当／岩井　　6階ルーフバルコニー付き角部屋♪空家♪

価格

2,680万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 80.58m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1990年08月

所在地: 兵庫県伊丹市昆陽南１丁目

交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩20 分

外観写真です。
エントランスホールです。
駐車場入り口です。
平面駐車場屋根付きです。
分譲駐車場権利付きの区画です。
玄関です。
トイレです。
浴室です。
洗面台です。
リビングです。
リビング～和室約8.0帖
キッチンです。
キッチンです。
和室約8.0帖です。
和室約8.0帖～リビング
洋室約6.2帖です。
バルコニーです。
ルーフバルコニーです。
ルーフバルコニーからの眺望です。
ファミリーマート伊丹昆陽店まで約20m　
ウエルシア伊丹昆陽店まで約240m

間取り図

外観写真です。
エントランスホールです。
駐車場入り口です。
平面駐車場屋根付きです。
分譲駐車場権利付きの区画です。
玄関です。
トイレです。
浴室です。
洗面台です。
リビングです。
リビング～和室約8.0帖
キッチンです。
キッチンです。
和室約8.0帖です。
和室約8.0帖～リビング
洋室約6.2帖です。
バルコニーです。
ルーフバルコニーです。
ルーフバルコニーからの眺望です。
ファミリーマート伊丹昆陽店
ウエルシア伊丹昆陽店まで約240m

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

伊丹営業センター岩井　啓祐

いつも弊社ホームページをご覧頂き
誠にありがとうございます♪

物件担当の「いわい」と申します♪

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
こちらは伊丹市昆陽南1丁目にございますマンションです♪

阪急「伊丹」駅徒歩20分で
周辺は徒歩圏内にお買い物施設もあり
生活に便利な環境です♪

6階部分の角部屋でルーフバルコニーがございます♪
陽当たりや風通し、眺望の良いお部屋です♪

平面駐車場の分譲駐車場権利付きですので
お車をお持ちの方も安心♪

現況空家でございますので
ぜひ担当「岩井」迄お問い合わせの上
ご覧くださいませ♪
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

物件購入のご相談、住宅ローンや諸費用、リフォームなどなど
なんでも担当「岩井」まで
お気軽にご相談くださいませ♪

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: カウンターキッチン／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート伊丹昆陽店　徒歩1分（約20m）
●マルチュウ昆陽　徒歩3分（約220m）
●ウェルシア伊丹昆陽店　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	兵庫県伊丹市昆陽南１丁目
価格	2,680万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩20 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	80.58m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1990年08月
バルコニー（テラス）面積	11.64m²／ルーフバルコニー面積55m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	48 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／管理員なし／長谷工コミュニティ
新築時売主	日榮建設工業株式会社
施工会社	日榮建設工業株式会社
管理費(月額)	8,080円	修繕積立金(月額)	19,740円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,100円／分譲駐車場管理費:1,620円／分譲駐車場修繕金:2,990円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：4,610円／空数1台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介