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ウイング・ビュー

◎北西角住戸　◎眺望良好　◎23階部分　◎栗東駅徒歩4分　担当／市谷(いちたに)

価格

2,970万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 90.75m² （壁芯)

所在階: 23階部分／地上31階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1999年02月

所在地: 滋賀県栗東市綣２丁目

交通: ＪＲ東海道本線「栗東」駅徒歩4 分

西側からの眺望
北側からの眺望
西側からの眺望
西側からの眺望
外観
エントランス
エントランス
エントランスホール
エレベーター
アル・プラザ栗東まで約90m　
大宝東小学校まで約590m　
ドラッグユタカ栗東野尻店まで約360m　
ウィングプラザ（栗東西図書館）まで約140m　
セブンイレブン栗東駅前店まで約220m　
栗東西中学校まで約1320m　
西側からの眺望
北側からの眺望

間取り図

西側からの眺望
北側からの眺望
西側からの眺望
西側からの眺望
外観
エントランス
エントランス
エントランスホール
エレベーター
アル・プラザ栗東
大宝東小学校
ドラッグユタカ栗東野尻店
ウィングプラザ（栗東西図書館）
セブンイレブン栗東駅前店
栗東西中学校
西側からの眺望
北側からの眺望

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

草津営業センター市谷　厚祐

JR栗東駅徒歩4分、2階サブエントランスよりデッキを通じ、
栗東駅改札階直結のタワーマンションです。
本物件は23階部分、専有面積90.75㎡ございます。
LDと各居室が独立しており、なおかつ隣接住戸が南側のみとなっており独立性の高い住戸となっております。
また、23階部分に存する為、眺望良好となっております。
周辺には、商業施設や病院、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、
日常生活に便利です。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンのご相談、買い替え相談など、
お気軽に担当の『市谷』までお問い合わせください。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談下さい。】
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住友不動産販売株式会社草津営業センター

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／角部屋／所在階20階以上

設備・仕様: 収納スペース／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●栗東市立大宝東小学校　徒歩8分（約590m）
●栗東市立栗東西中学校　徒歩17分（約1320m）
●アルプラザ栗東　徒歩2分（約90m）
●滋賀銀行大宝支店栗東駅前出張所　徒歩2分（約120m）
●セブンイレブン栗東駅前店　徒歩3分（約220m）

物件詳細

所在地	滋賀県栗東市綣２丁目
価格	2,970万円
交通	ＪＲ東海道本線「栗東」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	90.75m²(壁芯)
所在階・構造	23階部分／地上31階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1999年02月
バルコニー（テラス）面積	34.41m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	413 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	伊藤忠商事／藤和不動産他２社
施工会社	フジタ
管理費(月額)	9,250円	修繕積立金(月額)	22,640円
その他月額費用	自治会費:300円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：5,000円～12,500円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場の空き状況は令和５年１２月２５日現在。・駐車可能な車両は車種による。