グレーシィ栗東オーブ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4853010）

グレーシィ栗東オーブ

◎JR栗東駅徒歩2分　◎2023年6月リフォーム済み　◎空家のためお気軽にご内覧いただけます

価格

2,848万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.2m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1995年02月

所在地: 滋賀県栗東市綣３丁目

交通: ＪＲ東海道本線「栗東」駅徒歩2 分

リビング①
リビング②
キッチン①
キッチン②
キッチン③
キッチン④
洗面台
浴室
トイレ
洋室（１）
洋室（２）
和室
バルコニー
バルコニーからの眺め
メールボックス
宅配ボックス
オートロック
エントランスアプローチ
マンションエンブレム
駐車場
駐輪場
現地外観
前面道路（北東向き）
前面道路（南東向き）
アル・プラザ栗東まで約80m
JR栗東駅徒歩2分
セブンイレブン栗東駅前店まで約300m
栗東市立大宝小学校まで約480m
栗東市立栗東西中学校まで約800m

間取り図

リビング①
リビング②
キッチン①
キッチン②
キッチン③
キッチン④
洗面台
浴室
トイレ
洋室（１）
洋室（２）
和室
バルコニー
バルコニーからの眺め
メールボックス
宅配ボックス
オートロック
エントランスアプローチ
マンションエンブレム
駐車場
駐輪場
現地外観
前面道路（北東向き）
前面道路（南東向き）
アル・プラザ栗東まで約80m
JR栗東駅徒歩2分
セブンイレブン栗東駅前店まで約300m
栗東市立大宝小学校まで約480m
栗東市立栗東西中学校まで約800m

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

草津営業センター木澤海斗

【グレーシイ栗東オーブ】

平成7年3月建築、総戸数157戸の分譲マンション「グレーシイ栗東デュオ」の一室になります。

お部屋は14階建ての12階部分にあたり、専有面積：70.20㎡・間取りは3LDKです。
バルコニーは南西向きになります。

JR栗東駅まで徒歩2分の立地にあり、電車通勤・電車通学に便利です。
また、徒歩圏内にスーパーやコンビニがございますので、日常生活においても利便性に優れております。

こちらの物件は2023年6月リフォーム済みです。
現在空家となっているため、お気軽にご内覧いただけます。
ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。

物件に関する質問やご内覧については担当の「木澤（キザワ）」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年06月／キッチン・トイレ・浴室新調

●2023年06月／ＬＤＫ・洋室フローリング貼替

●2023年06月／全居室クロス貼替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●アル・プラザ栗東　徒歩1分（約80m）
●京都銀行栗東支店　徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン栗東駅前店　徒歩4分（約300m）
●栗東市立大宝小学校　徒歩6分（約480m）
●栗東市立栗東西中学校　徒歩10分（約800m）

物件詳細

所在地	滋賀県栗東市綣３丁目
価格	2,848万円
交通	ＪＲ東海道本線「栗東」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.2m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1995年02月
バルコニー（テラス）面積	10.8m²	採光方向	南西
総戸数	157 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本管財
新築時売主	進和不動産株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理費(月額)	8,400円	修繕積立金(月額)	8,700円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	--
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種による