藤和ライブタウンなかもず
大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが広がる南東向きバルコニーからの景色が眺望良好なお部屋です！！
- 現地外観写真です。
- 現地入口写真です。
- 現地エントランス写真です。
- ＬＤＫ約14.3帖写真です。
- ＬＤＫ約14.3帖です。
- ＬＤＫ約14.3帖写真です。
- 洋室約6.1帖写真です。
- 洋室約6.1帖写真です。
- 洋室約4.6帖写真です。
- 洋室約4.6帖写真です。
- 和室約6.0帖写真です。
- 和室約6.0帖写真です。
- 室内玄関写真です。
- 室内廊下写真です。
- トイレ写真です。
- 浴室写真です。
- 洗面台写真です。
- 洗面所写真です。
- キッチン写真です。
- キッチン写真です。
- 洗面所からキッチンまでの動線写真です。
- キッチンから洗面所までの動線写真です。
- 洗面所内洗濯機置き場写真です。
- バルコニー写真です。
- バルコニー写真です。
- バルコニーからの眺望南東側です。
- バルコニーからの眺望西側写真です。
- バルコニーからの眺望東側写真です。
- 玄関シューズボックス写真です。
- ・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩9分（約670m）
間取り図
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現地外観写真です。
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現地入口写真です。
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現地エントランス写真です。
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ＬＤＫ約14.3帖写真です。
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ＬＤＫ約14.3帖です。
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ＬＤＫ約14.3帖写真です。
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洋室約6.1帖写真です。
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洋室約6.1帖写真です。
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洋室約4.6帖写真です。
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洋室約4.6帖写真です。
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和室約6.0帖写真です。
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和室約6.0帖写真です。
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室内玄関写真です。
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室内廊下写真です。
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トイレ写真です。
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浴室写真です。
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洗面台写真です。
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洗面所写真です。
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キッチン写真です。
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キッチン写真です。
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洗面所からキッチンまでの動線写真です。
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キッチンから洗面所までの動線写真です。
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洗面所内洗濯機置き場写真です。
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バルコニー写真です。
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バルコニー写真です。
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バルコニーからの眺望南東側です。
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バルコニーからの眺望西側写真です。
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バルコニーからの眺望東側写真です。
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玄関シューズボックス写真です。
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・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩9分（約670m）
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/28(日) 10:00～16:00 2024/4/29(月) 10:00～16:00
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開催場所
大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁
- 事前予約制の内覧会となりますので、ご内覧の際はフリーコール０１２０－００７－３６７までご連絡下さいませ。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ---おすすめポイント-------
都市へ軽快に結ぶアクセスと、緑あふれる潤いを同時に手に入れる。
そんな憧れの条件をできる限り満たした、マンションです。
◎緑豊かな街に映える、タイル貼りの美しい外観
◎子供たちも安心して遊べる遊歩道と児童公園
◎ゆとりの住まいを物語るエントランスアーチ
◎オートロック自動ドアのエントランス
【周辺環境】
・中百舌鳥小学校まで徒歩2分（約100m）
・中百舌鳥中学校まで徒歩5分（約350m）
・イズミヤデイリーカナート中百舌鳥店まで徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン堺大阪府立大学前店まで徒歩2分（約90m）
・大阪公立大学中百舌鳥キャンパスまで徒歩2分（約100m）
《設備関係》
〇使いやすさを優先したシステムキッチン
（広さと、使い勝手を配慮した、機能的なシステムキッチン。リビング・ダイニングでくつろぐご家族と会話が楽しめる対面型キッチンです。
・一枚天板のひろびろステンレストップ
（キッチンカウンターは、耐熱性、耐久性に優れたステンレスの一枚天板を使用。シンクとグリルの間隔を大きく設けて、食器や調理器具が置きやすく、調理にゆとりのスペースです。）
〇お手入れ簡単、しかも美しい洗面化粧台
（朝のグルーミングタイムや、夜のリフレッシュタイムも、ゆったり使えるワイドサイズのシャワー付洗面化粧台。ゴージャスで、耐久性に優れた人造大理石を使用。水の飛び跳ねの心配がないワイドボウルは、髪もらくらくシャンプーできます。
・便利な混合水栓
（水とお湯を片手で簡単に使い分け。便利な混合水栓を採用しています。また、ボタンひとつでシャワーと直流が切り替えられるヘッドは、２段階に高さ調節が可能。ホルダーから引き出せば、ハンドシャワーにもなって便利さが広がります。
・幅９００ｍｍのワイド設計
（幅９００ｍｍの天板を使用。ボウルもワイドサイズでゆったり深く、片流れ式で、長い髪も洗いやすくなっています。）
〇安全、清潔を心掛けたユニットバスルーム
（やわらかなパステルカラーでカラーコーディネートしたバスルームは、疲れをいやすリフレッシュスペース。床はＦＲＰ製、壁はタイル貼りで、お手入れも簡単。いつまでも美しさを保ちます。また、バスタブの底部分にはすべり止めを配し、安全面にもきめ細かく配慮しました。）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●中百舌鳥小学校 徒歩2分（約100m）
●中百舌鳥中学校 徒歩5分（約350m）
●イズミヤデイリーカナート中百舌鳥店 徒歩5分（約400m）
●セブンイレブン堺大阪府立大学前店 徒歩2分（約90m）
●大阪公立大学中百舌鳥キャンパス 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,499万円
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩9 分 南海高野線「中百舌鳥」駅徒歩10 分 泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 68.04m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1995年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 88 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理費(月額) | 10,890円 | 修繕積立金(月額) | 11,470円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～12,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-007-367
担当:野瀬 雄太
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府堺市 北区中百舌鳥町５丁７６８－１ グランディ中百舌鳥１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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藤和ライブタウンなかもず
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
なかもず営業センター 野瀬 雄太
この度は「藤和ライブタウンなかもず」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
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