ライオンズマンションなかもず駅前
【すみふの仲介ステップ】面構成に変化を持たせた重厚感漂う外観フォルムデザイン
- 外観写真
- エントランス
- ロビー
- 玄関
- リビング、和室
- リビング、和室
- ＬＤＫ、和室
- 和室
- 和室
- キッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 浴室
- トイレ
- 洋室（約6.4帖）
- 洋室（約6.4帖）
- 洋室（約5.5帖）
- 洋室（約5.5帖）
- バルコニー
- 眺望
- 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩1分
- 南海高野線・泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅 徒歩４分
- 金岡南小学校 徒歩６分（約460ｍ）
- 金岡南中学校 徒歩１９分（約1490ｍ）
- ライフなかもず店 徒歩２分（約160ｍ）
間取り図
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外観写真
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エントランス
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ロビー
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玄関
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リビング、和室
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リビング、和室
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ＬＤＫ、和室
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和室
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和室
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キッチン
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システムキッチン
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洗面所
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浴室
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トイレ
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洋室（約6.4帖）
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洋室（約6.4帖）
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洋室（約5.5帖）
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洋室（約5.5帖）
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バルコニー
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眺望
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大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩1分
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南海高野線・泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅 徒歩４分
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金岡南小学校 徒歩６分（約460ｍ）
-
金岡南中学校 徒歩１９分（約1490ｍ）
-
ライフなかもず店 徒歩２分（約160ｍ）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ---立地-------
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩１分
南海高野線・泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅徒歩４分
---専有部分-------
○専有面積７１．７５㎡
○角部屋
○南東向きバルコニー
○ペット飼育可(管理規約による制限有)
○バリアフリー設計で、住戸内は段差5ｍｍ以内
---設備-------
○モニター付インターホン
○食器洗浄乾燥機
○２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機
○ガス温水式床暖房(リビング、ダイニング)
○すべての住戸に防音サッシが採用されております。
○２重天井構造を採用、上階の足音やものを落とした時の衝撃音を緩和する
だけでなく、保温性を高める効果もあります。
---共用部-------
○耐震枠付き玄関ドア
○宅配ボックス
○防災備蓄倉庫
○豊かな緑を配置したタイル貼りのアプローチ
---セキュリティ-------
○２４時間マンションを遠隔管理するＬ.Ｏ.Ｇシステムを採用。
→各住戸の火災などの異常事態を遠隔管理。(ライオンズ・オンライン・ガード)
○共用部の随所に防犯カメラ設置
○オートロックシステム
【周辺環境】
・金岡南小学校 徒歩６分（約460ｍ）
・金岡南中学校 徒歩１９分（約1490ｍ）
・ライフなかもず店 徒歩２分（約160ｍ）
・セブンイレブン堺長曽根町南店 徒歩３分（約180ｍ）
・ウエルシア薬局堺中百舌鳥店 徒歩５分（約360ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- インターネット対応／高速インターネット／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●金岡南小学校 徒歩6分（約460m）
●金岡南中学校 徒歩19分（約1490m）
●ライフなかもず店 徒歩2分（約160m）
●セブンイレブン堺長曽根町南店 徒歩3分（約180m）
●ウエルシア薬局堺中百舌鳥店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩1 分 南海高野線「中百舌鳥」駅徒歩4 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 71.75m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.25m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 70 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,800円 | 修繕積立金(月額) | 20,450円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～15,000円／駐車場敷金3ヶ月／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-007-367
担当:横手 孝匡
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府堺市 北区中百舌鳥町５丁７６８－１ グランディ中百舌鳥１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ライオンズマンションなかもず駅前
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担当者からのひとこと
なかもず営業センター 横手 孝匡
この度は「ライオンズマンションなかもず駅前」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
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【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。