◇南向きにつき陽当たり、眺望良好 ◇阪急神戸線御影駅10分
専有面積70.23m2 （内法)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造・1969年12月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む）
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇専有面積70.23㎡（公簿）の2LDK！
◇3階部分南向き採光のため陽当り、眺望共に良好！
◇好きなデザインでリフォームをされたい方にとてもお勧めです！
◇阪急神戸線御影駅 徒歩10分
◇東海道本線住吉駅 徒歩16分
※リフォーム費用は買主負担となります。
担当からのひとこと
この度は御影グランドハイツをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは神戸市東灘区住吉山手に位置する地上8階建て地下1階付のマンションです。
3階部分に位置し、南向きのバルコニーからの眺望は良好で、海まで見ることができます。（天候によります。）
ご自身でお好みのリフォームをされたい方や、閑静な環境をお探しの方へお勧めでございます。
お気軽に０１２０－９５１ー７４８までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・神戸市立渦が森小学校 徒歩21分（約1640m）
・神戸市立住吉中学校 徒歩6分（約446m）
物件詳細
| 物件名 | 御影グランドハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 340A3124 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目 |
| 価格 |
1,720万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.23m2(内法) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.65m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 日綿実業 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,860円 |
| その他月額費用 | 積立基金:2,446円 |
| 引渡時期 | 2025年06月中旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
